VILLA PETÉN
Luxury villa in the Bocana residential complex – Telchac Puerto, Yucatán

Overview

Villa Petén is a private residence located within the exclusive Bocana complex in Telchac Puerto, Yucatán. A property designed to offer comfort, functionality, and a coastal lifestyle, ideal for both residential use and high-end vacation investment.

The villa stands out for its excellent layout, spacious areas, complete equipment, and a private pool, complemented by top-level amenities within a development with strict access controls and permanent security.

Villa Distribution
Living room
Dining room
Equipped kitchen with pantry
3 bedrooms
4 full bathrooms
Study
Storage room
Laundry area
Parking for 3 vehicles
Private pool
Terrace

Included Equipment and Furniture

The property is offered fully furnished and equipped, ready to move in or rent:

Kitchen and dining room:

22-foot Samsung refrigerator with ice maker
6-burner electric stove
Electric oven
Extractor hood
Microwave
Water filter
Pots, pans, and kitchen utensils
Ceramic and melamine dinnerware for 8 people
Cutlery set for 8 people
Glasses, wine glasses, and placemats
Filter coffee maker and capsule coffee maker
Blender and toaster

General furniture and equipment:

Dining table for 8 people
Sofa and coffee table
Sofa bed for two people
Desk and chair
Two bar stools
Decorative pictures

Bedrooms:

Two king-size beds with complete sets of sheets and comforters
One double bed with complete sets of sheets and comforters
Nightstands with lamps in each room
Blackout curtains in all rooms

Entertainment and comfort:

Two 55” Smart TVs
Air conditioning and ceiling fans in all areas
Electric heater
Hydropneumatic system
Intercom

Laundry and exterior:

LG washer-dryer
Outdoor seating for terrace
Two folding rocking chairs
Beach, bath, and hand towels
Trash bins in bathrooms, kitchen, and exterior
3-step ladder
Tool set
Portable coolers (large and small)

Amenities of the Bocana complex:

Controlled access
24/7 security with guards and cameras
Guardhouse for vehicle control
Two common pools
Two terraces
Bathrooms in pool area
Lookout
Equipped gym
Pet friendly
Commercial area
Visitor parking
Dry marina

Price: $10,600,000 MXN unfurnished.

Furnished Price: $10,800,000 MXNVILLA PETÉN
Villa de lujo en complejo residencial Bocana – Telchac Puerto, Yucatán

Descripción general

Villa Petén es una residencia privada ubicada dentro del exclusivo complejo Bocana, en Telchac Puerto, Yucatán. Una propiedad diseñada para ofrecer confort, funcionalidad y un estilo de vida costero, ideal tanto para uso residencial como para inversión vacacional de alto nivel.

La villa destaca por su excelente distribución, espacios amplios, equipamiento completo y una alberca privada, complementados por amenidades de primer nivel dentro de un desarrollo con estrictos controles de acceso y seguridad permanente.

Distribución de la villa
Sala
Comedor
Cocina equipada con alacena
3 recámaras
4 baños completos
Estudio
Bodega
Área de lavado
Estacionamiento para 3 vehículos
Alberca privada
Terraza

Equipamiento y mobiliario incluido

La propiedad se ofrece totalmente amueblada y equipada, lista para habitar o rentar:

Cocina y comedor:

Refrigerador Samsung de 22 pies con fábrica de hielo
Parrilla eléctrica de 6 quemadores
Horno eléctrico
Campana extractora
Microondas
Filtro de agua
Ollas, sartenes y utensilios de cocina
Vajilla de cerámica y melamina para 8 personas
Juego de cubiertos para 8 personas
Vasos, copas de vino e individuales
Cafetera de filtro y cafetera de cápsulas
Licuadora y tostador

Mobiliario y equipamiento general:

Comedor para 8 personas
Sofá y mesa de sala
Sofá cama para dos personas
Escritorio y silla
Dos bancos de bar
Cuadros decorativos



Recámaras:

Dos camas tamaño king con juegos completos de sábanas y edredones
Una cama matrimonial con juegos completos de sábanas y edredones
Burós con lámparas en cada habitación
Cortinas blackout en todas las habitaciones

Entretenimiento y confort:

Dos Smart TV de 55”
Aires acondicionados y ventiladores de techo en todas las áreas
Calentador eléctrico
Hidroneumático
Interphone

Lavandería y exterior:

Lavasecadora LG
Sala exterior para terraza
Dos mecedoras plegables
Toallas de playa, baño y manos
Botes de basura en baños, cocina y exterior
Escalera de 3 peldaños
Juego de herramientas
Neveras portátiles (grande y chica)

Amenidades del complejo Bocana:

Acceso controlado
Seguridad 24/7 con guardias y cámaras
Caseta de vigilancia para control vehicular
Dos albercas comunes
Dos terrazas
Baños en área de albercas
Mirador
Gimnasio equipado
Pet friendly
Área comercial
Estacionamiento para visitas
Marina seca

Precio: $10,600,000 MXN sin amueblar.

Precio Amueblada: 10,800,000 MXN