INDUSTRIAL LAND FOR SALE - LIBRAMIENTO NOR PONIENTE, QUERÉTAROTERRENO INDUSTRIAL EN VENTA - LIBRAMIENTO NOR PONIENTE, QUERÉTARO

Industrial park entrance, with excellent location on the Nor Poniente Ring Road.

▪️3 minutes from Highway 45 D to Celaya.
▪️10 minutes from the Toyota Plant.
▪️10 minutes from Juriquilla.
▪️25 minutes from downtown Querétaro.
▪️Only 40 minutes from Querétaro Airport and San Miguel de Allende.

Nearby labor force in various surrounding neighborhoods such as Ciudad del Sol, Sonterra, and Viñedos.

THE PARK:
▪️Access with QR code for suppliers and visitors.
▪️3-meter security corridor around the park.
▪️(CCTV) Closed-circuit cameras.
▪️24/7 security with a guardhouse.
▪️Completely enclosed park.
▪️Pedestrian access with fingerprint.
▪️Vehicle access via TAG.
▪️Motion sensor with photo cells.
▪️Park administration.
▪️Waste collection.
▪️Fiber optics.
▪️Electricity.
▪️Water.
▪️Amenities: Convenience store, coworking, rest areas.
▪️Spacious green areas.

THE LOT:
▪️Area: 500 m2
▪️Sale price from $5,224.00 MXN per m2.
▪️Delivery in December 2026.
▪️Financing plans for 12 and 24 months.

Grupo Villanueva Real Estate / GPOV S.A. de C.V.
Circuito del Mesón 126, Colonia del Prado, Querétaro, Qro. C.P. 76030
Phone: 442.228.0183 ┃ Email: info@gpov.com.mx
Office hours: Mon-Fri 8:30 am – 6:30 pm, Sat. 9:00 am – 1:00 pm.
Suggestions and complaints: infogpov@gmail.com
Privacy Notice: https://www.gpov.com.mx/aviso-de-privacidad/

Prices, features, and photographs should be considered merely informative and subject to change without prior notice.
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▪️A 3 minutos de la Carretera 45 D a Celaya.
▪️A 10minutos de la Planta Toyota.
▪️A 10 minutos de Juriquilla.
▪️A 25 minutos del centro de Querétaro.
▪️A tan solo 40 minutos del Aeropuerto de Querétaro y San Miguel de Allende.

Mano de obra cercana en varias colonias aledañas como Ciudad del Sol, Sonterra y Viñedos.

𝗘𝗟 𝗣𝗔𝗥𝗤𝗨𝗘:
▪️Acceso con código QR para proveedores y visitas.
▪️Pasillo de seguridad de 3 metros alrededor del parque.
▪️(CCTV) Cámaras de circuito cerrado.
▪️Seguridad 24/7 con caseta de vigilancia.
▪️Parque completamente cerrado.
▪️Acceso peatonal con huella digital.
▪️Acceso vehicular mediante TAG.
▪️Sensor de movimiento por fotoceldas.
▪️Administración del parque.
▪️Recolección de residuos.
▪️Fibra óptica.
▪️Electricidad.
▪️Agua.
▪️Amenidades: Tienda de conveniencia, coworking, áreas de descanso.
▪️Amplias áreas verdes

𝗘𝗟 𝗟𝗢𝗧𝗘:
▪️Área : 500 m2
▪️Precio de Venta desde $5,224.00 MXN por m2 .
▪️Entrega en diciembre 2026.
▪️Planes de financiamiento a 12 y 24 meses.

𝗚𝗿𝘂𝗽𝗼 𝗩𝗶𝗹𝗹𝗮𝗻𝘂𝗲𝘃𝗮 𝗥𝗲𝗮𝗹 𝗘𝘀𝘁𝗮𝘁𝗲 / 𝗚𝗣𝗢𝗩 𝗦.𝗔. 𝗱𝗲 𝗖.𝗩.
Circuito del Mesón 126, Colonia del Prado, Querétaro, Qro. C.P. 76030
Teléfono: 442.228.0183 ┃ Correo: info@gpov.com.mx
Horario de atención: Lu-Vi 8:30 am – 6:30 pm, Sab. 9:00 am – 1:00 pm.
Sugerencias y quejas: infogpov@gmail.com
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