Land for sale in Esquina of 296m2 (2 lots), in Cumbres Elite PremierTerreno en venta en Esquina de 296m2 (2lotes), en Cumbres Elite Premier

📍 Privada Santa Helena, Cumbres Elite Premier — West of Monterrey.

There are lots that meet the basics. And there are others that allow you to build exactly the residence you imagine.

Features:
🔹 296,126 m2 of total surface area (2 contiguous lots, independent deeds).
🔹 Privileged corner location.
🔹 Greater frontage for a more functional architectural design.
🔹 Ideal for developing a premium residence.
🔹 Uncommon product within Santa Helena.
🔹 First-class residential environment.
🔹 Modern urbanization, security, and excellent planning.

✨ Investment Amount: $4,462,000 MXN
👉 296,126 m² ($15,067 x m²)

Within one of the most exclusive and established private communities of Cumbres Elite Premier, this excellent opportunity is found: two contiguous corner lots totaling 296,126 m2, a configuration that is hard to find within the development, facilitating the opportunity to develop a truly special residential project, with greater spaciousness, privacy, and design freedom.

More than a lot, this is the opportunity to design a residence that reflects your lifestyle. A home with gardens, terrace, pool, roof garden, and spaces designed to enjoy every stage of life.

An environment designed to enjoy every day, for those seeking security, comfort, and excellent quality of life for their family:
✔ Controlled access and 24/7 surveillance
✔ Clubhouse
✔ Pool
✔ Gym
✔ Event hall
✔ Green areas
✔ Children's playground
✔ Central park
✔ Barbecue area
✔ Pet Park
✔ Underground services

Everything you need, just minutes from home: Paseo de los Leones, Av. Lincoln, Alejandro de Rodas, Puerta de Hierro, Plaza Cumbres, Costco, HEB, Walmart, Home Depot, Muguerza Cumbres Hospital, Doctors Hospital, Cambridge schools, Madison, Euroamericano, and Kilimanjaro.

This connectivity allows you to enjoy all essential services without sacrificing the tranquility of living within a residential private community.

Located within the residential corridor with the highest growth in the west of Monterrey, this lot combines quality of life, connectivity, and a solid potential for property appreciation, making it an excellent option for both building and investing.

The combination of two corner lots, its spaciousness, and the consolidation of Santa Helena make this property a rare opportunity within the residential market of the west of Monterrey.

Ideal for those who wish to:
✔ Build an author residence
✔ Enjoy greater privacy.
✔ Have spacious outdoor areas.
✔ Invest in a long-term family heritage.
✔ Live in one of the areas with the highest appreciation in the west of Monterrey.

The house of your dreams begins long before laying the first brick. It starts by choosing the right lot ✨

Schedule your visit and discover why this property represents one of the best opportunities available today in Santa Helena, Cumbres Elite Premier.

Connection Real Estate
We want what matters to you. 💛

#Let'sConnect
Property ID: TV-MTY-1400B📍 Privada Santa Helena, Cumbres Elite Premier — Poniente de Monterrey.

Hay terrenos que cumplen con lo básico. Y hay otros que te permiten construir exactamente la residencia que imaginas.

Características:
🔹 296.126 m2 de superficie total (2 lotes contiguos, escrituras independientes).
🔹 Ubicación privilegiada en esquina.
🔹 Mayor frente para un diseño arquitectónico más funcional.
🔹 Ideal para desarrollar una residencia premium.
🔹 Producto poco común dentro de Santa Helena.
🔹 Entorno residencial de primer nivel.
🔹 Urbanización moderna, seguridad y excelente planeación.

✨ Monto de Inversión: $4,462,000 MXN
👉 296.126 m² ($15,067 x m²)

Dentro de una de las privadas más exclusivas y consolidadas de Cumbres Elite Premier, se encuentra esta excelente oportunidad: dos lotes contiguos en esquina que suman 296.126 m2, una configuración difícil de encontrar dentro del desarrollo, que facilita oportunidad de desarrollar un proyecto residencial verdaderamente especial, con mayor amplitud, privacidad y libertad de diseño.

Más que un terreno, ésta es la oportunidad de diseñar una residencia que refleje tu estilo de vida. Un hogar con jardines, terraza, alberca, roof garden y espacios pensados para disfrutar cada etapa de la vida.

Un entorno pensado para disfrutar todos los días, para quienes buscan seguridad, comodidad y una excelente calidad de vida para su familia:
✔ Acceso controlado y vigilancia 24/7
✔ Casa Club
✔ Alberca
✔ Gimnasio
✔ Salón de eventos
✔ Áreas verdes
✔ Juegos infantiles
✔ Parque central
✔ Área de asadores
✔ Pet Park
✔ Servicios subterráneos

Todo lo que necesitas, a solo minutos de casa: Paseo de los Leones, Av. Lincoln, Alejandro de Rodas, Puerta de Hierro, Plaza Cumbres, Costco, HEB, Walmart, Home Depot, Hospital Muguerza Cumbres, Doctors Hospital, colegios Cambridge, Madison, Euroamericano y Kilimanjaro.

Esta conectividad permite disfrutar de todos los servicios esenciales sin sacrificar la tranquilidad de vivir dentro de una privada residencial.

Ubicado dentro del corredor residencial con mayor crecimiento del poniente de Monterrey, este terreno combina calidad de vida, conectividad y un sólido potencial de apreciación patrimonial, convirtiéndose en una excelente opción tanto para construir como para invertir.

La combinación de dos lotes en esquina, su amplitud y la consolidación de Santa Helena convierten esta propiedad en una oportunidad poco frecuente dentro del mercado residencial del poniente de Monterrey.

Ideal para quien desea:
✔ Construir una residencia de autor
✔ Disfrutar de mayor privacidad.
✔ Contar con amplios espacios exteriores.
✔ Invertir en un patrimonio familiar de largo plazo.
✔ Vivir en una de las zonas con mayor plusvalía del poniente de Monterrey.

La casa de tus sueños comienza mucho antes de colocar el primer ladrillo. Comienza eligiendo el terreno correcto ✨

Agenda tu visita y descubre por qué esta propiedad representa una de las mejores oportunidades disponibles hoy en Santa Helena, Cumbres Elite Premier.

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ID Propiedad: TV-MTY-1400B