ROSAVENTO, Villas en PREVENTA frente al mar en San Benito, Yucatán, km 24.

ROSAVENTO, Luxury villas in San Benito, km 24, Yucatán.

Exclusive development of villas designed for those seeking privacy, contemporary design, and premium finishes just steps from the sea.

ROSAVENTO combines elegant architecture, high-end materials, and a privileged location in one of the fastest-growing and most valuable beaches in Yucatán.

The villas stand out for their spacious areas, natural lighting, and carefully selected finishes to offer comfort, functionality, and sophistication.

General Features:
- Land: 5 x 40 m
- Construction: 332 m2
- Private central garden
- Master bedrooms with sea view.
- 3-layer walls, with ROSAVENTO paste (completely handcrafted finish).
- Structurally reinforced construction system.
- Interior floors of travertine marble from Puebla.
- Wood-type aluminum European line series 80 and 45 in projections.
- Staircase with ceramic wood-type flooring from Castel.
- Grohe brand faucets.
- Overmount sinks
- Stainless steel sink in the kitchen.
- Electric heater.
- Home Decor brand fans.
- Luxury carpentry: American oak tambour doors, concrete closets with oak doors, paneling on bathroom walls of the same marble.
- Kitchen with granite
- Completely new villas.
- Contemporary architectural design
- Premium finishes

Location:
Located in San Benito km24, one of the beach areas with the highest demand and growth on the Yucatecan coast.

The area offers:
- High added value
- Proximity to Mérida
- Excellent connectivity
- Private and exclusive environment
- Proximity to restaurants, marinas, and services

Distribution:
Ground Floor
- Integral kitchen with Daltile backsplash
- Dining room with access to terrace
- Covered terrace with wood-type ceiling
- Pool
- Central garden
- Full bathroom
- Service room

First Level
- Secondary bedroom with full bathroom and closet.
- Master bedroom with walk-in closet, full bathroom, and sea view.

Second Level
- Third bedroom with closet, full bathroom, and sea view.
- Laundry area.

RESERVE YOURS WITH $50,000.00
READY FOR DELIVERY IN JUNE 2026
**In accordance with NOM-247-SE-2021, the price does not include notarial fees, taxes, appraisals, or costs generated by the hiring of bank credits.
**The appraisal cost is the responsibility of the buyer.
**Taxes must be paid as applicable to each of the parties.ROSAVENTO, Villas de lujo en San Benito, km 24, Yucatán.

Exclusivo desarrollo de villas diseñado para quienes buscan privacidad, diseño contemporáneo y acabados premium a solo pasos del mar.

ROSAVENTO combina arquitectura elegante, materiales de alta gama y una ubicación privilegiada en una de las playas con mayor crecimiento y plusvalía de Yucatán.

Las villas destacan por sus espacios amplios, iluminación natural y acabados cuidadosamente seleccionados para ofrecer confort, funcionalidad y sofisticación.

Características Generales :
- Terreno : 5 x 40 m
- Construcción 332 m2
- Jardín central privado
- Recámaras principales con vista al mar.
- Muros a 3 capas, con pasta ROSAVENTO (acabado completamente artesanal).
- Sistema constructivo reforzado estructuralmente.
- Pisos interiores de mármol travertino florito Puebla.
- Aluminio tipo madera línea Europea serie 80 y 45 en proyecciones.
- Escalera con piso cerámico tipo madera marca castel.
- Grifería marca Grohe.
- Lavabos de sobreponer
- Tarja de acero inoxidable en cocina.
- Calentador Eléctrico.
- Ventiladores marca Home Decor.
- Carpintería de lujo: puertas de tambor de encino americano, closets de concreto con puertas de encino, lambirnes en muros de baño del mismo mármol.
- Cocina con granito
- Villas completamente nuevas.
- Diseño arquitectónico contemporáneo
- Acabados premium

Ubicación:
Ubicadas en San Benito km24, una de las zonas de playa con mayor demanda y crecimiento en la costa yucateca.

La zona ofrece:
- Alta plusvalía
- Cercanía a Mérida
- Excelente conectividad
- Ambiente privado y exclusivo
- Cercanía a restaurantes, marinas y servicios

Distribución:
Planta Baja
- Cocina integral con backsplash marca Daltile
- Comedor con salida a terraza
- Terraza techada con plafón tipo madera
- Alberca
- Jardín central
- Baño completo
- Cuarto de servicio

Primer Nivel
- Recámara secundaria con baño completo y clóset.
- Recámara principal con clóset vestidor, baño completo y vista al mar.

Segundo Nivel
- Tercera recámara con clóset, baño completo y vista al mar.
- Área de lavado.

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LISTAS PARA ENTREGA EN JUNIO 2026
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**El costo de avalúo es responsabilidad de la parte compradora.
**Los impuestos deberán ser pagados según corresponda a cada una de las partes.