Commercial Local for Rent in Plaza Kura, Montebello Mérida Yucatán. (EB-WJ5154)Local Comercial en Renta en Plaza Kura, Montebello Mérida Yucatán. (EB-WJ5154)

Commercial Local for Rent at Plaza Kura, Montebello Mérida Yucatán

Plaza Kura, a commercial project that responds to both the natural environment and market demands. Located on a corner lot, on a road with high vehicular traffic that connects the peripheral with much of the north of the city.

The project with 21 commercial premises is conceived and distributed in an "L" scheme generating a large central space with terraces and green areas that serve as recreational zones, successfully reinterpreting traditional shopping plazas in a contemporary way.

Local 21
Measurements: 104.70 m2
16.71 m x 6.38 m

$350 per m2 = $36645 + VAT (MONTHLY RENT)
Maintenance: $3666.4 + VAT

Rental requirements:
-Month of rent
-Deposit
-Guarantor or double deposit
-Payment of the agreement

(With guarantor: 2 deposits + 1 month in advance)
(Without guarantor: 3 deposits + 1 month in advance)
+ notarized agreement

2 years mandatory contract

*Contract a Civil Liability insurance policy for Activities and Properties for $2,000,000 MXN
(During the execution of the work)
*Contract a Civil Liability insurance policy for tenants with a coverage amount not less than $5,000,000 MXN
*The project must be sent to the works department for approval (Format specified in the conditioning manual)
*Cover the cost of architectural project review ($1,200 MXN)
Process the corresponding permits:
1. Permit for the adaptation of the premises before the corresponding Entity
2. Gas Contract (only if required)
3. Contract with CFE

-Price valid as of June 27, 2026-

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Likewise, the published prices do not include amounts generated by the contracting of mortgage loans, notarial fees, rights, taxes, etc.

For more information and appointments call 9992003109 Casas Bonitas Yucatán Real Estate.
All this in accordance with the provisions of NOM-247-SE-2021.Local Comercial en Renta en Plaza Kura, Montebello Mérida Yucatán

Plaza Kura, un proyecto comercial que responde tanto al entorno natural como a las demandas del mercado. Situado en un terreno de esquina, sobre una vialidad de gran afluencia vehicular que articula el periférico con gran parte del norte de la ciudad.

El proyecto con 21 locales comerciales se concibe y distribuye mediante un esquema en "L" generando un gran espacio central con terrazas y áreas verdes que sirven como zonas de esparcimiento, logrando reinterpretar de forma contemporánea las plazas comerciales tradicionales.

Local 21
Medidas: 104.70 m2
16.71 m x 6.38 m

$350 por m2= $36645 + IVA (RENTA MENSUAL)
Mantenimiento: $3666.4 + IVA

Requisitos de renta:
-Mes de renta
-Depósito
-Aval o doble deposito
-Pago del convenio

(Con aval: 2 depósitos + 1 mes adelantado)
(Sin aval: 3 depósitos + 1 mes adelantado)
+ convenio notariado

2 años forzosos de contrato

*Contratar una póliza de seguro de Responsabilidad Civil de Actividades e Inmuebles por $2,000,000 MXN
(Durante la ejecución de la obra)
*Contrarar una póliza de seguro de Responsabilidad Civil arrendatario con una suma asegurada no menor a $5,000,000 MXN
*Se deberá enviar el proyecto al departamento de obra para aprobación (Formato especificado en el manual de acondicionamiento)
*Cubir costo de revisión de proyecto arquitectónico ($1,200 MXN)
Tramitar permisos correspondientes:
1. Permiso para la adaptación del local ante Entidad correspondiente
2. Contarto de Gas (únicamente si lo requiere)
3. Contrato ante la CFE

-Precio vigente al día 27 junio 2026-



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