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1 of 30: Vista Gral
Vista Gral
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Barra
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Habitación 1
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8 of 30: Habitación Principal
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12 of 30: Cocina Equipada
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13 of 30: Electrodomesticos
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14 of 30: Balcón
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15 of 30: Terraza/Asador
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16 of 30: Roof
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17 of 30: Roof 2
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18 of 30: Alberca
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19 of 30: Jacuzzi
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20 of 30: Área Infantil
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21 of 30: Área de Descanso
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22 of 30: Terrazas
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23 of 30: Asador
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24 of 30: Asador 2
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25 of 30: Fogatero
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26 of 30: Gimnasio
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28 of 30: Salón de Juegos
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Luduteca
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$9,100,000 MXN
For Sale

Apartment in Santa Cruz Atoyac, Benito Juárez

Publication Date
3 bedrooms
2 bathrooms
3 parking spaces
215 m² total space
Year Built: 2023
Floor: 5
Maintenance: 4500
Condition: Excellent
Disposition: Exterior
Orientation: Southwest
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Spectacular P.H. 215m2 with Terrace 3 parking spacesEspectacular P.H. 215m2 con Terraza 3 estacionamientos

Spectacular furnished Penthouse for sale, in the exclusive residential development Sthana. With modern architecture just 3 years old (2023), this property offers a top-level quality of life and features that are far superior to the average in the area. Property Features:
* Area: 132 m² of living space with excellent natural lighting and optimal distribution plus 83 m² of terraces.
* Distribution: 3 spacious bedrooms, 2 full bathrooms, and 1 half bathroom for guests.
* Parking: 3 exclusive spaces (the major differentiating factor and high added value in the area).
* Additional spaces: Private balcony ideal for relaxation moments and a practical storage room. Premium Amenities (Resort Living Style):
The residential development stands out for its facilities designed for well-being and security:
* Wellness: Indoor pool, Jacuzzi, and fully equipped gym.
* Common Areas: Shared garden and pleasant terraces.
* Security and Comfort: Professional surveillance and strict 24/7 access control, elevator, and efficient management. Investment Potential: The property is ready to move in, furnished with great taste to continue being exploited in the short-term rental market (Airbnb), where it generates a constant cash flow thanks to its attractive design and resort-style amenities. Its price reflects the real value of a premium asset with features that are difficult to replicate in the area.
Se vende espectacular Penthouse amueblado, en el exclusivo desarrollo residencial Sthana. Con una arquitectura moderna de solo 3 años de antigüedad (2023) , esta propiedad ofrece una calidad de vida de primer nivel y prestaciones muy superiores al promedio de la zona. Características del Inmueble:
* Superficie: 132 m² habitables con excelente iluminación natural y distribución óptima más 83 m² de terrazas.
* Distribución: 3 Recámaras amplias, 2 Baños completos y 1 Medio baño de visitas.
* Estacionamiento: 3 Lugares exclusivos (el gran factor diferenciador y de alta plusvalía en la zona).
* Espacios adicionales: Balcón privado ideal para momentos de relajación y una práctica bodega. Amenidades Premium (Estilo Resort Living):
El desarrollo residencial destaca por sus instalaciones diseñadas para el bienestar y la seguridad:
* Wellness: Alberca techada, Jacuzzi y Gimnasio completamente equipado.
* Áreas Comunes: Jardín común y agradables terrazas.
* Seguridad y Confort: Vigilancia profesional y estricto control de acceso 24/7, elevador y administración eficiente. Potencial de Inversión:La propiedad se encuentra lista para habitar, amueblada con muy buen gusto para continuar explotándose en el mercado de rentas de corto plazo (Airbnb), donde genera un flujo de efectivo constante gracias a su atractivo diseño y amenidades tipo resort. Su precio refleja el valor real de un activo premium con características difíciles de replicar en la zona.

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Financing Options
  • Mortgage
  • INFONAVIT / COFINAVIT
  • ISSFAM / Banjercito
  • PEMEX

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Amenities
Amenities
  • Guest parking
Exterior
  • Balcony
  • Covered parking
  • Street parking
  • Garden
  • BBQ grill
  • Patio
  • Sprinkler irrigation
  • Roof Garden
  • Terrace
General
  • Accessibility for elderly
  • Handicap accessible
  • Furnished
  • Storge Unit
  • Closed-Circuit Security System
  • Equipped Kitchen
  • Fitted Kitchen
  • Double story
  • Private housing development
  • Penthouse
  • Door man
  • Ramps
  • 24 Hour Security
Policies
  • Pets allowed
Recreation
  • Pool
  • Playground
  • Movie theater
  • Fire pit
  • Gym
  • Hot tub
  • Games Room
  • Multipurpose room
Location
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San Felipe, Santa Cruz Atoyac, Benito Juárez, Ciudad de México

Publisher

Juan Vargas
Cerpa Real Estate
Member Since 2024

Listing Data

  • Listing ID EB-WC2635
  • Operation Type Sale
  • Property Type Apartment
  • Neighborhood Santa Cruz Atoyac

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