125 m² apartment in Cima Park, Valle Real. Finished with American oak, porcelain tile floors, and equipped kitchen. Heated pool and 24-hour security.

DISTRIBUTION:
- 2 bedrooms (master with walk-in closet and full bathroom)
- Secondary bedroom with closet and full bathroom
- Half bathroom for guests
- Spacious living-dining room
- Integral kitchen with breakfast bar (stove, hood, oven, and sink)
- Laundry room
- 1 parking space

FINISHES:
- American oak wood and 60x60 porcelain tile floors
- LED lighting | Instant water heater
- Tower cistern | Internet: Infinitum, TotalPlay, Izzi

AMENITIES:
- Heated pool and gym
- 24-hour security, controlled access, and lobby
- Event hall and business lounge
- Green areas and playgrounds
- 2 elevators

LOCATION:
- 900 m from Av. Santa Margarita
- 1 km from Plaza D'Lucca
- 1.4 km from Hospital Real San José
- 2.2 km from Periférico
- 2.4 km from Cumbres International School
- 3 km from Tec de Monterrey
- 5.3 km from Andares

SALE:
- All forms of payment and credits
- Down payment 10% (subject to agreement) | Free of encumbrance
- Price + notarial fees

Contact: Livier Beltrán — 33 1520 7993Departamento de 125 m² en Cima Park, Valle Real. Acabados en encino americano, pisos de porcelanato y cocina equipada. Alberca templada y seguridad 24 hrs.

DISTRIBUCIÓN:
- 2 recámaras (principal con vestidor y baño completo)
- Recámara secundaria con clóset y baño completo
- Medio baño de visitas
- Sala-comedor amplio
- Cocina integral con barra desayunador (parrilla, campana, horno y tarja)
- Cuarto de lavado
- 1 cajón de estacionamiento

ACABADOS:
- Madera de encino americano y pisos porcelanato 60x60
- Iluminación LED | Calentador de paso
- Cisterna de torre | Internet: Infinitum, TotalPlay, Izzi

AMENIDADES:
- Alberca templada y gimnasio
- Seguridad 24 hrs, acceso controlado y lobby
- Salón de eventos y salón de negocios
- Áreas verdes y juegos infantiles
- 2 elevadores

UBICACIÓN:
- A 900 m de Av. Santa Margarita
- A 1 km de Plaza D'Lucca
- A 1.4 km del Hospital Real San José
- A 2.2 km de Periférico
- A 2.4 km de Cumbres International School
- A 3 km del Tec de Monterrey
- A 5.3 km de Andares

VENTA:
- Todas las formas de pago y créditos
- Enganche 10% (sujeto a acuerdo) | Libre de gravamen
- Precio + gastos notariales

Contacto: Livier Beltrán — 33 1520 7993