Pre-sale apartments in the Americana neighborhood in Guadalajara, JaliscoDepartamentos en Preventa en la Colonia Americana en Guadalajara, Jalisco

🏙️ APARTMENTS IN COLONIA AMERICANA, GUADALAJARA — FROM $2.08 MDP

Live or invest in the heart of Colonia Americana, one of the most emblematic, dynamic, and sought-after areas of Guadalajara, known for its lifestyle, gastronomy, culture, entertainment, and excellent connectivity.

A vertical residential development with contemporary architecture featuring 1 and 2-bedroom apartments, approximate areas ranging from 34 to 101 m², options with terrace, 3 basements with car lifts, and 87 parking spaces.

📍 PRIVILEGED LOCATION:
In Colonia Americana, just minutes from Chapultepec and surrounded by restaurants, cafes, bars, supermarkets, banks, schools, museums, shops, and public transport.

Ideal for both living and investment, thanks to the high housing and rental demand in the area.

✨ AMENITIES:
• Sky Bar
• Coworking
• Gym
• Private cinema
• Game Zone
• Yoga Deck
• Zen Garden
• Fire Pit
• BBQ Zone / Grills
• Lobby
• Pet Zone
• Bike racks
• Mail Box
• Elevator / car lift

🏡 UNITS AVAILABLE FROM:

🔹 MODEL G — $2,081,752 MXN
Unit 310 | Floor 3
• 36.27 m²
• 1 bedroom
• 1 bathroom
• Equipped kitchen
• Closet
• Laundry area
Currently, the lowest price option available.

🔹 MODEL F — $2,110,127 MXN
Unit 407 | Floor 4
• 37.26 m²
• 1 bedroom
• 1 bathroom
• Equipped kitchen
• Closet
• Laundry area

🔹 MODEL H — $2,591,661 MXN
Unit 111 | Floor 1
• 43.09 m²
• 1 bedroom
• 1 bathroom
• Equipped kitchen
• Closet
• Laundry area
• 1 parking space

🔹 MODEL E — $2,704,151 MXN
Unit 207 | Floor 2
• 49.01 m² total
• 39.22 m² interior
• 9.79 m² terrace
• 1 bedroom
• 1 bathroom
• Equipped kitchen
• Closet
• Laundry area
• 1 parking space

🔹 MODEL I — $2,782,055 MXN
Unit 215 | Floor 3
• 46.87 m² total
• 45.24 m² interior + 1.63 m² terrace
• 1 bedroom
• 1 bathroom
• Equipped kitchen
• Closet
• Laundry area
• 1 parking space

💰 CURRENT RANGE:
From $2.08 MDP to $3.35 MDP, depending on model, area, level, and terrace. The current list reports 24 units available.

💳 PAYMENT PLANS

🏦 Mortgage Plan 1:
10% down payment + 15% during construction + 75% upon delivery.

🏦 Mortgage Plan 2:
30% down payment + 70% upon delivery.

🔥 Promotion Plan:
10% down payment + 90% upon delivery.

💵 Cash:
90% down payment + 10% upon delivery + 8% discount.

🔐 Reservation from $10,000 MXN.

📑 REPORTED DOCUMENTATION

✅ Trust
✅ Construction permit
✅ Land use licenses
✅ Land deeds
✅ Notice / Construction Manifestation
⚪ Condominium regime pending to appear as available.

📈 An opportunity to invest in a consolidated location in Guadalajara with an entry ticket from $2.08 MDP, amenities, and compact apartments designed for a high-demand urban market.

📲 Request availability, quotes, and payment plans.

Prices and availability as of August 16, 2026, subject to change without prior notice.

Delivery Date: December 2026.🏙️ DEPARTAMENTOS EN COLONIA AMERICANA, GUADALAJARA — DESDE $2.08 MDP

Vive o invierte en el corazón de Colonia Americana, una de las zonas más emblemáticas, dinámicas y demandadas de Guadalajara, reconocida por su estilo de vida, gastronomía, cultura, entretenimiento y excelente conectividad.

Un desarrollo residencial vertical de arquitectura contemporánea con departamentos de 1 y 2 recámaras, superficies aproximadas de 34 a 101 m², opciones con terraza, 3 sótanos con eleva-autos y 87 cajones de estacionamiento.

📍 UBICACIÓN PRIVILEGIADA:
En Colonia Americana, a pocos minutos de Chapultepec y rodeado de restaurantes, cafeterías, bares, supermercados, bancos, escuelas, museos, comercios y transporte público.

Ideal tanto para vivir como para inversión, gracias a la alta demanda habitacional y de rentas de la zona.

✨ AMENIDADES:
• Sky Bar
• Coworking
• Gimnasio
• Cine privado
• Game Zone
• Yoga Deck
• Jardín Zen
• Fire Pit
• Zona BBQ / Asadores
• Lobby
• Pet Zone
• Biciracks
• Mail Box
• Elevador / eleva-autos

🏡 UNIDADES DISPONIBLES DESDE:

🔹 MODELO G — $2,081,752 MXN
Unidad 310 | Piso 3
• 36.27 m²
• 1 recámara
• 1 baño
• Cocina equipada
• Closet
• Área de lavado
Actualmente, la opción de menor precio disponible.

🔹 MODELO F — $2,110,127 MXN
Unidad 407 | Piso 4
• 37.26 m²
• 1 recámara
• 1 baño
• Cocina equipada
• Closet
• Área de lavado

🔹 MODELO H — $2,591,661 MXN
Unidad 111 | Piso 1
• 43.09 m²
• 1 recámara
• 1 baño
• Cocina equipada
• Closet
• Área de lavado
• 1 estacionamiento

🔹 MODELO E — $2,704,151 MXN
Unidad 207 | Piso 2
• 49.01 m² totales
• 39.22 m² interiores
• 9.79 m² de terraza
• 1 recámara
• 1 baño
• Cocina equipada
• Closet
• Área de lavado
• 1 estacionamiento

🔹 MODELO I — $2,782,055 MXN
Unidad 215 | Piso 3
• 46.87 m² totales
• 45.24 m² interiores + 1.63 m² terraza
• 1 recámara
• 1 baño
• Cocina equipada
• Closet
• Área de lavado
• 1 estacionamiento

💰 RANGO ACTUAL:
Desde $2.08 MDP hasta $3.35 MDP, dependiendo de modelo, superficie, nivel y terraza. La lista vigente reporta 24 unidades disponibles.

💳 PLANES DE PAGO

🏦 Hipotecario 1:
10% enganche + 15% durante obra + 75% entrega.

🏦 Hipotecario 2:
30% enganche + 70% entrega.

🔥 Plan Promoción:
10% enganche + 90% entrega.

💵 Contado:
90% enganche + 10% entrega + 8% de descuento.

🔐 Apartado desde $10,000 MXN.

📑 DOCUMENTACIÓN REPORTADA

✅ Fideicomiso
✅ Permiso de construcción
✅ Licencias de uso de suelo
✅ Escrituras del terreno
✅ Aviso / Manifestación de construcción
⚪ Régimen de condominios pendiente de aparecer como disponible.

📈 Una oportunidad para invertir en una ubicación consolidada de Guadalajara con un ticket de entrada desde $2.08 MDP, amenidades y departamentos compactos pensados para un mercado urbano de alta demanda.

📲 Solicita disponibilidad, cotización y planes de pago.

Precios y disponibilidad al 16 de agosto de 2026, sujetos a cambios sin previo aviso.

Fecha de Entrega: Diciembre 2026.