Apartment for Rent in Temozón 2 bedrooms great locationDepartamento en Renta en Temozón 2 habitaciones super ubicación

The El Sabino Apartments are located north of Mérida, in one of the best areas of Temozón Norte, 2 minutes from the Marista University and close to the main points of interest in the city such as the best Private Hospitals like El Faro and Star Médica, as well as the best Shopping Centers like La Isla, The Harbor Mérida, and City Center. The building consists of 18 apartments, you can enjoy a roof garden and a plaza surrounded by trees on the first level that serves as a meeting point in the building to promote coexistence and relaxation.

2-BEDROOM FURNISHED APARTMENT:
-Two covered parking spaces.
-Living-dining room.
-1/2 guest bathroom.
-2 bedrooms with full bathroom.
-Kitchen dressed with green ubatuba granite and melamine furniture with a 4-burner stove and hood.
-Sink countertops in marble.
-Luxury faucets and fixtures.
-Mirrors in bathrooms.
-Ceramic coverings in shower areas and bathroom floors.
-Melamine doors.
-Gypsum finishes on walls and interior ceilings.
-Wood-type ceramic floors.
-Ceramic baseboards.
-Electric water heater.
-LED lamps.
-Black aluminum line of 3".
-Water pressurization system, general cistern.
-Balcony with tempered glass railings and ironwork according to level.
-Private storage in the parking area.

ADDITIONALS INCLUDED:
-Fixed tempered glass screens in bathrooms.
-Low furniture under the bathroom sinks in the bedrooms.
-Closets in rooms.
-Air conditioning units included in the living-dining room and bedrooms.
-Four fans.
-Screens on windows.
-Electric oven.
-Pets with owners' authorization.

GENERAL CHARACTERISTICS OF THE BUILDING:
-Located in Temozón, one of the fastest-growing areas of Mérida.
-3-level building with covered parking on the ground floor.
-18 apartments divided into several different models.
-Guardhouse with bathroom.
-Walls 2.50 m high.
-Kone brand elevator.
-Controlled access with automated gate.
-Intercom from guardhouse to apartments.
-Automated irrigation system in green areas.
-Confined area for garbage.
-Water pressurization throughout the complex.
-Preparation for solar panel installation.

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It will be a pleasure to assist you!

*Availability and price are subject to change without prior notice. Monthly updates please check with your advisor.

*The illustrations should be considered as a guide or graphic representation close to the final product, which may have adjustments or modifications. The furniture, decorative elements, lighting, and other accessories and/or equipment are not included in the sale price and delivery of the property unless otherwise stipulated in writing. Consult with your advisor what equipment and/or accessories will be delivered.

***The publication price does not include notarial fees, taxes, credit application fees, appraisals, maintenance fees, or any other administrative expenses incurred to carry out the purchase and sale operation.

**** The total price will be determined based on the variable amounts of credit and notarial concepts that must be consulted with the promoters in accordance with the provisions of NOM-247-SE-2021.Los Departamentos El Sabino están ubicados al norte de Mérida, en una de las mejores zonas de Temozón Norte, a 2 minutos de la Universidad Marista y cerca de los principales puntos interés de la ciudad como son los mejores Hospitales Privados como El Faro y Star Médica, así como los mejores Centros Comerciales como La Isla, The Harbor Mérida y City Center. El edificio está compuesto por 18 departamentos, podrás disfrutar de un roof garden y una plazoleta rodeada de árboles en el primer nivel que funge como un punto de reunión en el edificio para fomentar así la convivencia y la relajación.



DEPARTAMENTO DE 2 RECÁMARAS AMUEBLADO:
-Dos cajones de estacionamiento techado.
-Sala-comedor.
-1/2 baño de visitas.
-2 recámaras con baño completo.
-Cocina vestida con granito verde ubatuba y muebles de melamina con parrilla de 4 quemadores y campana.
-Mesetas de lavabo en mármol.
-Llaves de monomando y grifería de lujo.
-Espejos en baños.
-Recubrimientos de cerámica área de regaderas y pisos de baños.
-Puertas de melamina.
-Acabados de yeso en muros y plafones interiores.
-Pisos de cerámica tipo madera.
-Zoclos de cerámica.
-Calentador eléctrico.
-Lámparas de leds.
-Aluminio color negro línea de 3".
-Sistema presurizador de agua, cisterna general.
-Balcón con barandales de cristal templado y herrería según nivel.
-Bodega privada en área de estacionamiento.


ADICIONALES INCLUIDOS:
-Canceles fijos de cristal templado en baños.
-Mueble bajo meseta de baños de recámaras.
-Closets en habitaciones.
-Equipos de aire acondicionado incluidos en sala-comedor y habitaciones.
-Cuatro ventiladores.
-Mosquiteros en ventanas.
-Horno eléctrico.
-Mascotas con autorización de los propietarios.



CARACTERÍSTICAS GENERALES DEL EDIFICIO:
-Ubicado en Temozón, una de las zonas con mayor crecimiento de Mérida.
-Edificio de 3 niveles con estacionamiento techado en planta baja.
-18 departamentos divididos en varios modelos diferentes.
-Caseta de vigilancia, con baño.
-Bardas a 2.50 m de altura.
-Elevador marca Kone.
-Acceso controlado con portón automatizado.
-Interfono de caseta a departamentos.
-Sistema de riego automatizado en áreas verdes.
-Área confinada para basura.
-Presurización de agua en todo el complejo.
-Preparación para instalación de paneles solares.


Para más información sobre este magnífico desarrollo contáctanos.



¡Será un placer atenderte!



*Disponibilidad y precio sujetos a cambio sin previo aviso. Actualización mensual favor de comprobar con su asesor.


**Las ilustraciones deberán ser considerados como una guía o representación gráfica cercana al producto final, el cuál podría tener ajustes o modificaciones. Los muebles, elementos decorativos, luminarias y demás accesorios y/o equipamiento no están incluidos en el precio de venta y entrega de la propiedad a menos que se estipule por escrito lo contrario. Consulte con su asesor cuál es el equipamiento y/o accesorios a entregar.


***El precio de la publicación no incluye gastos notariales, impuestos, gastos de solicitud de créditos, avalúos, cuotas de mantenimiento ni algún otro gasto de administración que se genere para llevar a cabo la operación de compraventa.


**** El precio total se determinará en función de los montos variables de conceptos de crédito y notariales que deben ser consultados con los promotores de conformidad con lo establecido en la NOM-247-SE-2021.