Executive Apartment for Sale – Guadalupe Inn, Av. Insurgentes Sur | With BalconyDepartamento Ejecutivo en Venta – Guadalupe Inn, Av. Insurgentes Sur | Con Balcó

Exclusivity and executive lifestyle on Av. Insurgentes Sur!
Live in one of the most prestigious and sought-after corporate, residential, and commercial areas in the south of Mexico City: the Guadalupe Inn neighborhood. This spectacular modern design apartment offers you the perfect combination of connectivity, comfort, and a vibrant environment filled with gourmet restaurants, cafes, cultural centers, and corporate offices.

With 62 m² of construction, this property is a gem for professionals, couples, or investors looking for high profitability in executive leasing.

📐 Main Features:
Size: 62 m² livable.

Distribution: 1 spacious bedroom with modern design.

Bathroom: 1 full bathroom with excellent quality finishes.

Outdoor Spaces: Enjoy the freshness of its balcony and a pleasant private terrace.

Parking: 2 parking spaces! An extraordinary and highly sought-after benefit for one-bedroom apartments in this location.

🌟 Residential Amenities:
The development features premium amenities designed for your well-being and relaxation:

Fully equipped gym to keep you fit without leaving home.

Wet areas / SPA ideal for relaxing at the end of your day.

Multipurpose room (communal) for social or business meetings.

🏗️ Equipment and Details:
Age: Only 6 years (modern design and excellent structural condition).

Located on one of the most iconic avenues in CDMX, with private security and controlled access.

💰 Costs and Credits:
Suggested Sale Price: $3,900,000 MXN (Calculated based on the value of $62,903.22 per m² constructed).

Infonavit Option (with notary fees included): $4,212,000 MXN.

Monthly maintenance: $3,000 MXN.

Accepted credits: Bank Credit, INFONAVIT, and Own Resources.

Premium Location:
Avenida Insurgentes Sur #1807 (Exterior #1808), Guadalupe Inn neighborhood, Álvaro Obregón Mayor's Office, CDMX, C.P. 01020.

Steps away from Metrobús stations, main roads like Periférico and Revolución, and the best entertainment spots in the south of the city.

Don't miss this investment opportunity in an unbeatable location! Schedule your appointment today to see it.¡Exclusividad y estilo de vida ejecutivo sobre Av. Insurgentes Sur!
Vive en una de las zonas corporativas, residenciales y comerciales más prestigiosas y cotizadas del sur de la Ciudad de México: la colonia Guadalupe Inn. Este espectacular departamento de diseño moderno te ofrece la combinación perfecta entre conectividad, comodidad y un entorno vibrante lleno de restaurantes de autor, cafeterías, centros culturales y corporativos.

Con 62 m² de construcción, esta propiedad es una joya para profesionistas, parejas o inversionistas que buscan alta rentabilidad en arrendamiento ejecutivo.

📐 Características Principales:
Metraje: 62 m² habitables.

Distribución: 1 amplia recámara de diseño moderno.

Baño: 1 baño completo con acabados de excelente calidad.

Espacios al Aire Libre: Disfruta de la frescura de su balcón y una agradable terraza privada.

Estacionamientos: ¡2 cajones de estacionamiento! Un beneficio extraordinario y sumamente cotizado para departamentos de una recámara en esta ubicación.

🌟 Amenidades del Residencial:
El desarrollo cuenta con amenidades premium diseñadas para tu bienestar y descanso:

Gimnasio totalmente equipado para mantenerte en forma sin salir de casa.

Zonas húmedas / SPA ideales para relajarte al final de tu jornada.

Salón de usos múltiples (comunal) para reuniones sociales o de negocios.

🏗️ Equipamiento y Detalles:
Antigüedad: Solo 6 años (diseño moderno y excelente estado estructural).

Ubicado en una de las avenidas más icónicas de la CDMX, con seguridad privada y acceso controlado.

💰 Costos y Créditos:
Precio de Venta sugerido: $3,900,000 MXN (Calculado con base en el valor de $62,903.22 por m² construido).

Opción Infonavit (con gastos notariales incluidos): $4,212,000 MXN.

Mantenimiento mensual: $3,000 MXN.

Créditos aceptados: Crédito Bancario, INFONAVIT y Recursos Propios.

Ubicación Premium:
Avenida Insurgentes Sur #1807 (Exterior #1808), Colonia Guadalupe Inn, Alcaldía Álvaro Obregón, CDMX, C.P. 01020.

A pasos de estaciones de Metrobús, vialidades principales como Periférico y Revolución, y los mejores puntos de entretenimiento del sur de la ciudad.

¡No dejes pasar esta oportunidad de inversión en una ubicación inmejorable! Agenda tu cita hoy mismo para conocerlo.