3-bedroom apartment with private Roof Garden just steps from Roma.Departamento de 3 recámaras con Roof Garden privado a pasos de la Roma.

Maximum spaciousness and exclusivity! 3-bedroom apartment with private Roof Garden just steps from Roma 🏙️✨
If you are looking for the largest and most complete option in the area, you have just found it! Located on the second floor of an intimate and quiet building of only 3 levels, this extraordinary apartment stands out for its superior footage, excellent natural light entry, and a design thought out for demanding families or professionals who want truly spacious areas.
An intelligent investment in a location with unbeatable connectivity and appreciation.

*Premium Living Area: 85.25 m² of construction. It is the largest apartment, offering a very spacious and fluid living-dining room.
*Private Roof Garden: 18.22 m² of exclusive free area. The perfect setting for your weekend barbecues, an outdoor lounge, or your own urban garden.
*Bedrooms: 3 rooms of excellent size. Ideal for accommodating the whole family, receiving guests, or setting up a top-level home office.
*Bathrooms: 2 full bathrooms with contemporary design and excellent finishes.
Parking: 1 independent space (9.24 m²).
*Level: Floor 2. Excellent ventilation, lighting, and privacy as it is on the upper level of the habitable apartments.
*Building: Project of only 3 levels. Guaranteed privacy, few neighbors, and a completely safe environment.
*Strategically located on the border with Roma Norte, you will enjoy all the benefits of one of the most vibrant areas of the city, with immediate communication routes:
*Just a few meters from gourmet restaurants, cafes, parks, and the cultural life of the Roma neighborhood.
*Total Connectivity: Quick access to Eje Central Lázaro Cárdenas, Eje 3 Sur, and Viaducto Río de la Piedad.
*Everything at hand: Just 10 minutes walking from Parque Delta and a few blocks from Pabellón Cuauhtémoc. Cinemas, supermarkets, and banks at your complete disposal.
*Medical and Office Corridor: Just minutes from Centro Médico Siglo XXI and the General Hospital.
*Mobility: Surrounded by key Metro and Metrobús stations.

The jewel of the building!
Combining more than 85 m² of living space, 3 bedrooms, and a private Roof Garden of this size in a new or remodeled building in this location is a true rarity in the current market.
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​Si estás buscando la opción más grande y completa de la zona, ¡la acabas de encontrar! Ubicado en el segundo piso de un íntimo y tranquilo edificio de solo 3 niveles, este extraordinario departamento destaca por su metraje superior, excelente entrada de luz natural y un diseño pensado para familias exigentes o profesionales que desean espacios verdaderamente amplios.
​Una inversión inteligente en una ubicación con inmejorable conectividad y plusvalía.
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​*Superficie Habitable Premium: 85.25 m² de construcción. Es el departamento más amplio, ofreciendo una sala-comedor sumamente espaciosa y fluida.
​*Roof Garden Privado: 18.22 m² de área libre exclusiva. El escenario perfecto para tus asados de fin de semana, una sala de exterior o tu propio jardín urbano.
​*Recámaras: 3 habitaciones de excelente tamaño. Ideal para acomodar a toda la familia, recibir visitas o configurar un home office de primer nivel.
​*Baños: 2 baños completos con diseño contemporáneo y excelentes acabados.
​Estacionamiento: 1 cajón independiente (9.24 m²).
​*Nivel: Piso 2. Excelente ventilación, iluminación y privacidad al estar en el nivel superior de los departamentos habitables.
​*Edificio: Proyecto de tan solo 3 niveles. Privacidad garantizada, pocos vecinos y un ambiente completamente seguro.
​*Ubicado estratégicamente en la frontera con la Roma Norte, gozarás de todos los beneficios de una de las zonas más vibrantes de la ciudad, con vías de comunicación inmediatas:
​*A pocos metros de restaurantes de autor, cafeterías, parques y la vida cultural de la colonia Roma.
​*Conectividad Total: Accesos rápidos a Eje Central Lázaro Cárdenas, Eje 3 Sur y Viaducto Río de la Piedad.
​*Todo a la mano: A tan solo 10 minutos caminando de Parque Delta y a unas calles de Pabellón Cuauhtémoc. Cines, supermercados y bancos a tu entera disposición.
​*Corredor Médico y de Oficinas: A escasos minutos del Centro Médico Siglo XXI y del Hospital General.
​*Movilidad: Rodeado de estaciones clave de Metro y Metrobús.
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¡La joya del edificio!
​Combinar más de 85 m² habitables, 3 recámaras y un Roof Garden privado de este tamaño en un edificio nuevo o remodelado en esta ubicación es una verdadera rareza en el mercado actual.
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