Logistics centerCentro logístico

Strategic location in Zapopan, ideal for manufacturing companies, last mile distribution, or corporate offices.

Magnificent industrial and corporate property for sale with excellent urban connectivity, ready to operate. The property stands out for its large land area (3,140 m²), complete infrastructure, and immediate legal certainty for your company.

💰 Sale Conditions:
Price: $59,660,000 MXN

Taxes: Price + corresponding VAT for constructions.

Payment method: Direct sale in cash or bank credit.

📦 Property Distribution and Infrastructure:
Operational Area: 3 interconnected industrial warehouses, ideal for mass storage, production lines, or light manufacturing.

Corporate Zone: Spacious module of administrative offices, executive meeting rooms, and waiting area for clients or suppliers.

Services for Staff: Employee cafeteria, multiple independent restroom cores (operational and administrative), and landscaped areas.

Logistics and Security: Surveillance booth with access control, quiet and discreet area, and extensive internal parking, ideal for the secure storage of delivery vans or staff vehicles.

📍 Strategic Location and Connectivity:
Located in Ciudad Granja, one of the areas with the highest added value and demand within the Periférico of Zapopan:

Quick Access: Immediate and smooth connectivity to Anillo Periférico Poniente and Av. Vallarta.

Mobility: Area with excellent access to nearby public transport to facilitate the transfer of operational staff.

⚖️ Legal Certainty and Long-Term Potential:
Ready to Operate: It has industrial/commercial land use and a valid municipal license.

Guaranteed Added Value: The land has validation from the City Council and land use suitable for the future construction of a residential condominium. (Note: The property is sold outright, ideal for companies looking to asset their holdings in a location with low land availability.)Ubicación estratégica en Zapopan, ideal para empresas de manufactura, distribución de última milla o corporativos.

Se vende magnífica propiedad industrial y corporativa con excelente conectividad urbana, lista para operar. El inmueble destaca por su gran extensión de terreno (3,140 m²), infraestructura completa y certeza jurídica inmediata para su empresa.

💰 Condiciones de Venta:
Precio: $59,660,000 MXN

Impuestos: Precio + IVA correspondiente a las construcciones.

Forma de pago: Venta directa en firme de contado o crédito bancario

📦 Distribución e Infraestructura de la Propiedad:
Área Operativa: 3 naves industriales interconectadas, ideales para almacenamiento masivo, líneas de producción o manufactura ligera.

Zona Corporativa: Amplio módulo de oficinas administrativas, salas de juntas ejecutivas y sala de espera para clientes o proveedores.

Servicios para el Personal: Comedor para empleados, múltiples núcleos de sanitarios independientes (operativos y administrativos) y áreas ajardinadas.

Logística y Seguridad: Caseta de vigilancia con control de acceso, zona tranquila y discreta, y un extenso estacionamiento interno, ideal para el resguardo seguro de flotillas de camionetas de reparto o vehículos de personal.

📍 Ubicación y Conectividad Estratégica:
Situada en Ciudad Granja, una de las zonas de mayor plusvalía y demanda dentro del Periférico de Zapopan:

Accesos Rápidos: Conectividad inmediata y fluida hacia Anillo Periférico Poniente y Av. Vallarta.

Movilidad: Zona con excelente acceso a transporte público cercano para facilitar el traslado del personal operativo.

⚖️ Certeza Jurídica y Potencial a Largo Plazo:
Listo para Operar: Cuenta con uso de suelo industrial/comercial y licencia municipal vigente.

Plusvalía Garantizada: El terreno cuenta con validación del Ayuntamiento y uso de suelo apto para la futura construcción de un condominio habitacional. (Nota: Se vende la propiedad en firme, ideal para empresas que buscan patrimonializar sus activos en una ubicación con baja disponibilidad de tierra).