Located in the exclusive Bojai Condominium in El Refugio, this residence is the perfect choice for the professional who requires smart spaces, top-level security, and a strategic location. Its most valuable feature is the Maximum Flexibility offered by its layout.

🔑 The Differentiator: The Flex Area on the Ground Floor

With 146 m² of land and a solid construction of 193 m², the layout is impeccable, highlighting:

Flex Area on the Ground Floor: This versatile space is key. It can be immediately adapted as:

Ground Floor Bedroom: Ideal for guests, independent roommates, or elderly individuals avoiding stairs.

High-Performance Study / Home Office: Perfect for professional privacy.

Living Area: Spacious Living-Dining Room and Kitchen ready to be equipped. It is complemented by a Half Bathroom for guests on this level.

Upper Level:
Master bedroom with dressing room and full bathroom and 2 junior bedrooms with closets.

TV Room: A private and essential space for entertainment.

2.5 Bathrooms (in total in the house).

🛠️ Complete Equipment
Comfort: Includes shower screens and closets in the bedrooms.

Services: Cistern, Stationary Tank (300 lts) and automatic heater (60 dts).

📍 The Safe Investment in El Refugio
The Bojai Condominium guarantees a qualified living environment:

Security and Peace: 24/7 surveillance and controlled access.

Premium Location: Minutes from shopping centers, corporate offices, and the main roads of Querétaro.

💰 Investment Profile and Price
Opportunity Price: $4,300,000 MXN.

Prices, features, and photographs should be considered merely informative and subject to change without prior notice. For a more accurate and updated quote, please contact us, one of our specialized advisors will be happy to assist you.Ubicada en el exclusivo Condominio Bojai en El Refugio, esta residencia es la elección perfecta para el profesional que requiere espacios inteligentes, seguridad de primer nivel y una ubicación estratégica. Su característica más valiosa es la Máxima Flexibilidad que ofrece su distribución.

🔑 El Diferenciador: El Área Flex en Planta Baja

Con 146 m² de terreno y una sólida construcción de 193 m² , la distribución es impecable, destacando:

Área Flex en Planta Baja: Este espacio versátil es clave. Puede ser adaptado inmediatamente como:

Recámara en Planta Baja: Ideal para visitas, roomies independientes o adultos mayores que evitan escaleras.

Estudio / Home Office de Alto Rendimiento: Perfecto para la privacidad profesional.

Convivencia: Amplia Sala-Comedor y Cocina lista para equiparse. Se complementa con el Medio Baño de visitas en este nivel.

Nivel Superior:
Recámaras principal con vestidor y baño completo y 2 recámaras jr con clósets.

Sala de T.V.: Un espacio privado e indispensable para el entretenimiento.

2.5 Baños (en total en la casa).

🛠️ Equipamiento Completo
Comodidad: Incluye Canceles de regadera y Clósets en las recámaras.

Servicios: Cisterna, Tanque Estacionario (300 lts) y Calentador automático (60 dts).

📍 La Inversión Segura en El Refugio
El Condominio Bojai garantiza un entorno de vida calificado:

Seguridad y Tranquilidad: Vigilancia 24/7 y acceso controlado.

Ubicación Premium: A minutos de centros comerciales, corporativos y las principales vialidades de Querétaro.

💰 Perfil de Inversión y Precio
Precio de Oportunidad: $4,300,000 MXN.

Precios, características y fotografías deben ser consideradas meramente informativas y sujetas a cambio sin previo aviso. Para una cotización más precisa y actualizada, por favor contáctenos, uno de nuestros asesores especializados le atenderá con todo gusto.