House for Sale on Avenue, with commercial premises Colonia Monte AlbanCasa en Venta sobre Avenida, con locales comerciales Colonia Monte Alban

House with two commercial spaces on Avenida Cámara de Comercio, with a high vehicle flow. It is a mixed-use property, with an unbeatable location in the north of Mérida, with the possibility of generating income. It is ideal for clinics, corporate offices, showrooms, or a residence with active commercial spaces.

Ground Floor (Social / Commercial Area)
2 independent commercial spaces at the front.
Spacious living room and dining room area with open design.
Kitchen with modern finishes.
Half bathroom for guests.
Large covered laundry room.

Upper Floor (Private Area or Offices)
3 spacious bedrooms, designed for privacy or adaptable as main consulting offices.
The property has a total of 3.5 bathrooms, ensuring functionality for both a family and the operation of a business.

Key Points of this Property: Immediate Return on Investment: It has 2 independent commercial spaces at the front, ready to rent or start your own business in an area with massive vehicle flow.

- Request the Video Tour -

- Bank credit and personal resources accepted
Reservation with $50,000 MXN
Promise with 30%

____________________________
Information subject to change based on availability and price without prior notice.
The images are illustrative to form a close image of the final product.
Decorative items, furniture, and/or accessories are not included in the sale price or delivery.
The price marked in this listing is for cash, does not include costs for notarization.
Contact us to learn about financing plans if this property has them, interest rates, CAT, commissions, insurance, coverage, and final price of the property. And also to know in detail the information on finishes, equipment, construction system, permits, licenses, and legal documentation.Casa con dos locales sobre la avenida Cámara de comercio, con una gran afluencia vehicular. Es una propiedad de uso mixto, con una ubicación inmejorable, en el norte de Mérida, con la posibilidad de generar ingresos. Es ideal para clínicas, oficinas corporativas, showrooms, o una residencia con locales comerciales activos.

Planta Baja (Área Social / Comercial)
2 Locales comerciales independientes en el frente.
Estancia espaciosa para sala y comedor de diseño abierto.
Cocina con acabados modernos.
Medio baño para visitas.
Cuarto de lavado techado y de gran tamaño.

Planta Alta (Área Privada u Oficinas)
3 Habitaciones amplias, diseñadas para la privacidad o adaptables como consultorios/oficinas principales.
La propiedad cuenta con un total de 3.5 baños, asegurando la funcionalidad tanto para una familia como para la operación de un negocio.

Los Puntos Clave de esta Propiedad:Retorno de Inversión Inmediato: Cuenta con 2 locales comerciales independientes al frente, listos para rentar o arrancar tu propio negocio en una zona con flujo vehicular masivo.

-Solicita el Video Recorrido-

- Se acepta crédito Bancario y recursos propios
Apartado con $50,000mxn
Promesa con el 30%

____________________________
Información sujeta a cambio de disponibilidad y precio sin previo aviso.
Las imágenes son ilustrativas para formar una imagen cercana al producto final.
Los artículos decorativos, mobiliario y / o accesorios no se encuentran incluidos en el precio de venta ni en la entrega.
El precio marcado en esta ficha es de contado, no incluye gastos por concepto de escrituración.
Contáctenos para conocer los planes de financiamiento en caso de que esta propiedad cuente con ellos, tasas de interés, CAT, comisiones, seguros, cobertura y precio final del inmueble. Y también para conocer a detalle la información de acabados, equipamiento, sistema constructivo, permisos, licencias y documentación legal.