➤ Location:
Private Nadira, Mérida, Yucatán, Mexico

➤ Dimensions:
Construction: 250 m²
Land: 10 × 32 = 320 m²
Orientation: North – South

➤ Distribution:
➢ Ground floor:
- Covered garage for 2 cars
- Living-Dining room
- Kitchen
- Indoor garden in social area
- Terrace (optional metal pergola)
- Swimming pool
- Service room with full bathroom
- Laundry patio
- ½ guest bathroom

➢ Upper floor:
- 3 bedrooms with full bathroom (2 with walk-in closet and 1 with integrated closet)
- Family room or work area
- Terrace in master bedroom

➤ Equipment:
- First-class ceramic floors
- Walls with plaster
- Swimming pool with chukum finish
- Carpentry in pine wood doors and caobilla plywood
- Option for complete carpentry in kitchen
- Black matte aluminum, 3” line
- "Ubatuba" granite on kitchen counters
- Bathroom countertops with "Crema Marfil" marble
- Ducts for air conditioning (*equipment not included*)
- Cistern with submersible pump
- "Rotoplas" brand water tank
- Pool pump
- Stamped concrete floor in garage
- Washed concrete in laundry patio and access walkway

➤ Amenities of the private area:
- One-way asphalt roads with 3 returns in polished concrete
- Sidewalks on both sides
- Jogging track of approximately 900 m
- 30 parking spaces distributed in green areas
- Outdoor reading areas
- Park with children's playground
- Covered terrace with bathroom for meetings of up to 40 people
- 5-a-side football field
- Half basketball court
- Green areas and parks
- Security booth with controlled access
- Special bathroom for security booth and maintenance

➤ Payment methods and conditions:
Payment methods: Own resources and bank credit
Reservation: $10,000 MXN
Down payment: 20%
Maintenance fee: $1,350 MXN monthly
Delivery: Immediate➤ Ubicación:
Privada Nadira, Mérida, Yucatán, México

➤ Dimensiones:
Construcción: 250 m²
Terreno: 10 × 32 = 320 m²
Orientación: Norte – Sur

➤ Distribución:
➢ Planta baja:
- Cochera techada para 2 autos
- Sala-Comedor
- Cocina
- Jardín interior en área social
- Terraza (pergolado metálico opcional)
- Piscina
- Cuarto de servicio con baño completo
- Patio de tendido
- ½ baño de visitas

➢ Planta alta:
- 3 recámaras con baño completo (2 con clóset vestidor y 1 con clóset integrado)
- Estancia familiar o área de trabajo
- Terraza en recámara principal

➤ Equipamiento:
- Pisos cerámicos de primer nivel
- Muros con yeso
- Piscina con acabado chukum
- Carpintería en puertas de madera de pino y triplay de caobilla
- Opción de carpintería completa en cocina
- Aluminios en color negro mate, línea 3”
- Granito "Ubatuba" en barras de cocina
- Mesetas de baños con mármol "Crema Marfil"
- Ductos para aires acondicionados (*no incluye equipo*)
- Cisterna con bomba sumergible
- Tinaco marca "Rotoplas"
- Bomba para piscina
- Piso de concreto estampado en cochera
- Concreto lavado en patio de tendido y andador de acceso

➤ Amenidades de la privada:
- Vialidades asfálticas de un solo sentido con 3 retornos en concreto pulido
- Banquetas en ambos lados
- Pista de jogging de aproximadamente 900 m
- 30 cajones de estacionamiento distribuidos en áreas verdes
- Áreas de lectura al aire libre
- Parque con juegos infantiles
- Terraza techada con baño para reuniones de hasta 40 personas
- Cancha de fútbol 5
- Media cancha de básquetbol
- Áreas verdes y parques
- Caseta de vigilancia con acceso controlado
- Baño especial para caseta de vigilancia y mantenimiento

➤ Métodos y condiciones de pago:
Formas de pago: Recurso propio y crédito bancario
Apartado: $10,000 MXN
Enganche: 20%
Cuota de mantenimiento: $1,350 MXN mensuales
Entrega: Inmediata