Close to the best shopping malls, universities, and hospitals in the city. In addition to being close to the beaches of Mérida, archaeological zones, and places like Izamal, Dzibilchaltún, among others.

DELIVERY DATE: IMMEDIATE

ADVERTISED HOUSE (MODEL NAHUAL)
Land: 285 M2
Construction: 204 M²
Front: 12 M
Depth: 23.77 M

DISTRIBUTION

GROUND FLOOR
Covered garage for 2 cars
Hall
Double height living room
Dining room
Integral kitchen with grill, hood, and fully dressed granite bar
1/2 Guest bathroom
Covered terrace
Covered laundry room
Drying area
Pool with wading pool
Double service hallway

UPPER FLOOR
Master bedroom (Bathroom and walk-in closet)
Secondary bedroom with closet
Secondary bedroom with closet
Shared full bathroom
Family room with balcony

EQUIPMENT
Air conditioning throughout the property
Cabinetry
Closets in all 3 bedrooms
Grill
Hood
Landscaping throughout the property

SALES POLICIES
Reservation: $20,000 MXN
Down payment: 10%
*The price does not include notarial fees and taxes

FINANCING
Own resources and bank loans.

PRICE VALID AS OF SEPTEMBER 16, 2025
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*Availability and price are subject to change without prior notice. Monthly updates please check with your advisor.
**The illustrations should be considered as a guide or graphic representation close to the final product, which may have adjustments or modifications. The furniture, decorative elements, lighting, and other accessories and/or equipment are not included in the sale price and delivery of the property unless otherwise stipulated in writing. Consult with your advisor what equipment and/or accessories will be delivered.
***The publication price does not include notarial fees, taxes, loan application fees, appraisals, maintenance fees, or any other administrative expenses incurred to carry out the sale operation.
** The total price will be determined based on the variable amounts of credit and notarial concepts that must be consulted with the promoters in accordance with the provisions of NOM-247-SE-2021.
___________________________________________________________Cerca de las mejores plazas comerciales, universidades y hospitales de la ciudad. Además de tener cercanía con las playas de Mérida, zonas arqueológicas y lugares como Izamal, Dzibilchaltún, entre otros.

FECHA DE ENTREGA: INMEDIATA

CASA ANUNCIADA (MOD. NAHUAL)
Terreno: 285 M2
Construcción: 204 M²
Frente: 12 M
Fondo: 23.77 M

DISTRIBUCION

PLANTA BAJA
Cochera techada para 2 autos
Recibidor
Sala doble altura
Comedor
Cocina integral con parrilla, campana y barra de granito completamente vestida
1/2 Baño de visitas
Terraza techada
Cuarto de lavado techado
Área de tendido
Alberca con chapoteadero
Doble pasillo de servicio

PLANTA ALTA
Recámara principal (Baño y clóset vestidor)
Recámara secundaria con clóset
Recámara secundaria con clóset
Baño completo compartido
Family room con balcón

EQUIPAMIENTO
Aires acondicionados en toda la propiedad
Gavetería
Clósets en las 3 recámaras
Parrilla
Campana
Jardinería en toda la propiedad

POLITICAS DE VENTA
Apartado: $20,000 MXN
Enganche: 10%
*El precio no incluye gastos notariales e impuestos

FINANCIAMIENTO
Recurso propio y créditos bancarios.

PRECIO VIGENTE AL DÍA 16 DE SEPTIEMBRE DEL 2025
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*Disponibilidad y precio sujetos a cambio sin previo aviso. Actualización mensual favor de comprobar con su asesor.
**Las ilustraciones deberán ser considerados como una guía o representación gráfica cercana al producto final, el cuál podría tener ajustes o modificaciones. Los muebles, elementos decorativos, luminarias y demás accesorios y/o equipamiento no están incluidos en el precio de venta y entrega de la propiedad a menos que se estipule por escrito lo contrario. Consulte con su asesor cuál es el equipamiento y/o accesorios a entregar.
***El precio de la publicación no incluye gastos notariales, impuestos, gastos de solicitud de créditos, avalúos, cuotas de mantenimiento ni algún otro gasto de administración que se genere para llevar a cabo la operación de compraventa.
** El precio total se determinará en función de los montos variables de conceptos de crédito y notariales que deben ser consultados con los promotores de conformidad con lo establecido en la NOM-247-SE-2021.
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