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$5,190,000 MXN
For Pre-Sale
House in Gated Community in Cholul, Mérida
CASA EN VENTA MERIDA, CHOLUL, PRIVADA FIORA, MOD AMENA, ENERO 2027.
Discover the home you have always imagined in Fiora, Cholul. This house for sale is located in one of the most attractive gated communities in the north of Mérida, surrounded by large green areas, modern amenities, and a top-level residential environment. Its excellent location quickly connects you to hospitals, universities, shopping plazas, and the main services of the city, offering you comfort, tranquility, and extraordinary appreciation.
DELIVERY DATE: JANUARY 2027
MAINTENANCE FEE: TO BE CONFIRMED
QUOTED LOT FROM THE PUBLICATION
Lot 25
Front: 11 m
Depth: 33 m2
Land: 363 m2
Construction: 348 m2
DISTRIBUTION
GROUND FLOOR
- Covered garage for two cars
- Hall
- Double-height living room
- Dining room
- Kitchen equipped with an island
- Pantry
- Bedroom with closet
- Full bathroom
- 1/2 guest bathroom
- Pool of 3x5m
- Covered terrace
- Service room with full bathroom
- Laundry and drying area
- Service hallway
UPPER FLOOR
- Master bedroom with walk-in closet and private bathroom
- Secondary bedroom with walk-in closet and bathroom
- Family room
- Linen closet
AMENITIES
Vía Fiora is a space designed to be part of your daily life, its width of 10.5 meters will allow you to walk freely along its sidewalks with planters and trees, and it ends in an integrated roundabout of endemic species.
- Gardens and Green Areas
- Jogging Circuit
- Visitor Parking
- Pet Grooming Area
Fiora Park is an environment that integrates areas designed for the whole family in a natural way and with a strategic location within the residential area.
- Palapa for Events
- Picnic and Glamping Park
- Children's Play Area
- Urban Garden
- Pet Park
CLUB HOUSE
Enjoy the club house where you can find areas to carry out various activities and share incredible moments.
- Event hall with furniture
- Paddle court
- Gym with state-of-the-art machines
- Workcenter
- Barbecue terrace
SALES POLICIES
- Reservation: $30,000.00
- Down payment: 30%
FINANCING
- Cash
- Own resources
- Bank credit
NOTICE
- Prices and availability are subject to change without prior notice.
- The images and perspectives are for illustrative purposes only.
- Does not include furniture, decorative items, or equipment not described in the property sheet.
- The price does not include notary fees, appraisals, acquisition taxes, or bank commissions.
- The information, including the delivery date and other additional details, is subject to change without prior notice.Descubre el hogar que siempre imaginaste en Fiora, Cholul. Esta casa en venta se encuentra en una de las privadas más atractivas del norte de Mérida, rodeada de amplias áreas verdes, modernas amenidades y un entorno residencial de primer nivel. Su excelente ubicación te conecta rápidamente con hospitales, universidades, plazas comerciales y los principales servicios de la ciudad, ofreciéndote comodidad, tranquilidad y una extraordinaria plusvalía.
FECHA DE ENTREGA: ENERO 2027
CUOTA DE MANTENIMIENTO: POR CONFIRMAR
LOTE COTIZADO DE LA PUBLICACION
Lote 25
Frente: 11 m
Fondo: 33 m2
Terreno: 363 m2
Construcción: 348 m2
DISTRIBUCION
PLANTA BAJA
- Cochera Techada para dos autos
- Vestíbulo
- Sala a doble altura
- Comedor
- Cocina vestida con Isla
- Despensa
- Recámara con clóset
- Baño completo
- 1/2 baño de visitas
- Piscina de 3x5m
- Terraza techada
- Cuarto de servicio con baño completo
- Área de lavado y tendido
- Pasillo de servicio
PLANTA ALTA
- Recámara principal con clóset vestidor y baño privado
- Recámara secundaria con clóset vestidor y baño
- Family room
- Clóset de blancos
AMENIDADES
Vía Fiora es un espacio diseñado para ser parte de tu vida diaria, su amplitud de 10.5 metros te permitirá caminar libremente por sus banquetas con jardineras y árboles, además, termina en una glorieta integrada de especies endémicas.
- Jardines y Áreas Verdes
- Circuito de Jogging
- Estacionamiento para Visita
- Pet Grooming Área
El parque Fiora es un entorno que integra áreas diseñadas para toda la familia de
forma natural y con una ubicación estratégica dentro del residencial.
- Palapa para Eventos
- Picnic y Glamping Park
- Área de Juegos Infantiles
- Huerto Urbano
- Pet Park
CASA CLUB
Disfruta de la casa club donde podrás encontrar áreas para realizar diversas
actividades y compartir momentos increibles.
- Salón de eventos con mobiliario
- Cancha de Paddle
- Gimnasio con máquinas de última generación
- Workcenter
- Terraza de asadores
POLITICAS DE VENTA
- Apartado: $30,000.00
- Enganche: 30%
FINANCIAMIENTO
-Contado
-Recurso propio
-Crédito bancario
AVISO
-Precios y disponibilidad sujetos a cambio sin previo aviso.
-Las imágenes y perspectivas son únicamente ilustrativas.
-No incluye muebles, artículos decorativos ni equipamiento no descrito en la ficha del inmueble.
-El precio no incluye gastos notariales, avalúo, impuestos de adquisición, ni comisiones bancarias.
-La información, incluyendo la fecha de entrega y otros detalles adicionales, está sujeta a cambios sin previo aviso.
Amenities
Exterior
- Covered parking
- Street parking
- Garage
- Garden
- Patio
- Terrace
General
- Accessible for seniors
- Handicap accessible
- Kitchen
- Bedroom Suite
- Double story
- Private housing development
- Door man
- 24 Hour Security
Policies
- Pets allowed
- Smoking allowed
Recreation
- Pool
- Multipurpose room
Files
Publisher
Residenciales Mérida
Listing Data
- Listing ID EB-WH3945
- Operation Type Sale
- Property Type House in Gated Community
- Neighborhood Cholul
- Postal Code 97305
