Residence for sale with 4 bedrooms, 3 and a half bathrooms, located in Conkal, Yucatán, with excellent connectivity and high added value.

Just 20 minutes from the Port of Chicxulub.

Ground floor:
- Covered garage for 2 cars
- Storage room
- Laundry room
- Half bathroom for guests
- Light well
- Living and dining room with double height
- Kitchen equipped with cabinets, pantry, island, and ceiling hood for the island
- Master bedroom with view to the backyard, walk-in closet, and full bathroom
- Patio
- Pool approximately 5 x 3 m

Upper floor:
- 2 bedrooms, each with closet and full bathroom
- Study

Equipment:
- 10 solar panels
- 6 air conditioners:
* 2 of *24,000 BTUs* in living and dining room
* 4 of *12,000 BTUs* in bedrooms and study
- 3 ceiling fans
- Premium kitchen appliances
Well

Amenities of the private community:
*Club House*
* Semi-Olympic pool
* Children's pool
* Multipurpose room
* Gym
* Kids club
*Padel courts*
*Reading area*
*Pet park*
*Children's parks*
*Green areas*
*24/7 security*

Land: 308 m²
Construction: 228 m²

Fees:
Monthly maintenance fee: $550 MXN
*(cleaning of streets and parks)*
Club House usage fee: $1,050 MXN monthly (not mandatory; can be activated and deactivated)

Payment methods:
Cash
Bank credit

Does not include furniture or decorative items; the images are for illustrative purposes only.
Prices and availability of properties are subject to change without prior notice.
The price does not include taxes, appraisal, or notary fees.Residencia en venta con 4 recámaras, 3 baños y medio, ubicada en Conkal, Yucatán, con excelente conectividad y alta plusvalía.

A solo 20 minutos del Puerto de Chicxulub.

Planta baja:
-Garaje techado para 2 autos
-Bodega
-Cuarto de lavado
-Medio baño de visitas
-Cubo de luz
-Sala y comedor a doble altura
-Cocina equipada con gavetas, alacena, isla y campana de techo para isla
-Recámara principal con vista al patio trasero, walk-in closet y baño completo
-Patio
-Alberca de aproximadamente 5 x 3 m

Planta alta:
-2 recámaras, cada una con clóset y baño completo
-Estudio

Equipamiento:
-10 paneles solares
-6 aires acondicionados:
* 2 de *24,000 BTUs* en sala y comedor
*4 de *12,000 BTUs* en recámaras y estudio
-3 ventiladores de techo
-Electrodomésticos de cocina premium
Pozo

Amenidades de la privada:
*Casa Club*
* Alberca semi olímpica
* Alberca infantil
* Salón de usos múltiples
* Gimnasio
* Kids club
*Canchas de pádel*
*Área de lectura*
*Parque para mascotas*
*Parques infantiles*
*Áreas verdes*
*Seguridad 24/7*

Terreno: 308 m²
Construcción: 228 m²

Cuotas:
Cuota de mantenimiento mensual: $550 MXN
*(limpieza de calles y parques)*
Cuota de uso de Casa Club: $1,050 MXN mensual (no forzosa; se puede activar y desactivar)

Formas de pago:
Contado
Crédito bancario

No incluye muebles ni artículos decorativos; las imágenes son únicamente ilustrativas.
Precios y disponibilidad de los inmuebles sujetos a cambio sin previo aviso.
El precio no incluye impuestos, avalúo ni gastos notariales.