House for Sale in Gran San Pedro Cholul – Mérida, YucatánCasa en Venta en Gran San Pedro Cholul – Mérida, Yucatán

💰 $2,750,000 MXN
Beautiful house located in the north of Mérida, in Gran San Pedro Cholul, a residential area with excellent connectivity and proximity to universities, hospitals, shopping malls, services, and just 20 minutes from the Yucatecan Riviera.

📐 Land: 181.50 m²
📐 Construction: 183.97 m²
📏 Front: 8.25 m
📏 Depth: 22 m

✨ DISTRIBUTION

🔹 Ground Floor:
• Covered garage for 2 cars
• Separate living and dining rooms
• Kitchen equipped with cabinets
• Half bathroom for guests
• Spacious covered terrace with space for a garden
• Side service hallway

🔹 Upper Floor:
• 2 bedrooms with closets
• 1 full bathroom
• Large balcony ideal for gatherings or enjoying the afternoons

✅ ADDITIONAL INCLUSIONS
❄️ 3 mini-split air conditioners
🛏️ Closets in bedrooms
🍳 Stove
🪟 Translucent and blackout curtains
🌬️ Ceiling fans
🔒 Security bars
🧰 Cabinets in the kitchen

🌿 FEATURES
🏠 Two floors
🚗 Covered garage
🌴 Terrace and patio
🐶 Pets allowed
🛝 Children's play area

📍Excellent option to live in a quiet area in the north of Mérida, with quick access to the ring road and all services.

*Availability and price subject to change without prior notice.
*The price does not include notary fees, taxes, or corresponding administrative expenses.💰 $2,750,000 MXN
Hermosa casa ubicada al norte de Mérida, en Gran San Pedro Cholul, una zona residencial con excelente conectividad y cercanía a universidades, hospitales, plazas comerciales, servicios y a tan solo 20 minutos de la Riviera Yucateca.

📐 Terreno: 181.50 m²
📐 Construcción: 183.97 m²
📏 Frente: 8.25 m
📏 Fondo: 22 m

✨ DISTRIBUCIÓN

🔹 Planta Baja:
• Cochera techada para 2 autos
• Sala y comedor separados
• Cocina vestida con gaveteros
• Medio baño de visitas
• Amplia terraza techada con espacio para jardín
• Pasillo lateral de servicio

🔹 Planta Alta:
• 2 recámaras con closet
• 1 baño completo
• Amplio balcón ideal para reuniones o disfrutar las tardes

✅ ADICIONALES INCLUIDOS
❄️ 3 aires acondicionados minisplit
🛏️ Closets en habitaciones
🍳 Estufa
🪟 Cortinas translúcidas y black out
🌬️ Ventiladores de techo
🔒 Protectores de herrería
🧰 Gavetas en cocina

🌿 CARACTERÍSTICAS
🏠 Dos plantas
🚗 Cochera techada
🌴 Terraza y patio
🐶 Mascotas permitidas
🛝 Área de juegos infantiles

📍Excelente opción para vivir en una zona tranquila al norte de Mérida, con rápido acceso a periférico y todos los servicios.

*Disponibilidad y precio sujetos a cambio sin previo aviso.
*El precio no incluye gastos notariales, impuestos ni gastos administrativos correspondientes.