✨ Your new home awaits you in the traditional Bojórquez neighborhood! ✨
A quiet, well-located area full of history in Mérida, ideal for enjoying comfort, mobility, and quality of life.

This beautiful property has been renovated with modern finishes, preserving its original essence and creating a perfect environment between style, comfort, and functionality.

🏡 HOUSE FEATURES:
• 2 bedrooms
• 1 full bathroom
• Kitchen with island, sink, and built-in gas grill
• Living/dining room with direct view of the pool
• Pool with filtration and waterfall circulation system
• Absorption and filling wells
• Circulation pump and peripheral pump
• Electric heater
• Fans
• Excellent location near the center, shopping malls, and hospital area

🌳 NEARBY POINTS OF INTEREST:
Just minutes from the Centenario Zoo, Parque de la Paz, and Plaza Grande. Additionally, its strategic location allows easy access via Av. Itzaes and Av. Jacinto Canek.
A short distance from hospitals, schools, and shopping centers.
An ideal option to live Mérida to the fullest.

💰 PAYMENT METHODS:
• Own resources
• Bank credit
• Infonavit

📌 Important notices:
• Price and availability subject to change without prior notice.
• The price corresponds only to the property; it does not include notary fees, appraisals, taxes, or other costs derived from the acquisition.

🌟 "It’s your home and it’s your investment, make the best decision."✨ ¡Tu nuevo hogar te espera en la tradicional colonia Bojórquez! ✨
Una zona tranquila, bien ubicada y llena de historia en Mérida, ideal para disfrutar de comodidad, movilidad y calidad de vida.

Esta hermosa propiedad ha sido renovada con acabados modernos, conservando su esencia original y creando un ambiente perfecto entre estilo, confort y funcionalidad.

🏡 CARACTERÍSTICAS DE LA CASA:
• 2 habitaciones
• 1 baño completo
• Cocina con isla, tarja y parrilla de gas empotrada
• Sala/comedor con vista directa a la alberca
• Alberca con sistema de filtrado y circulación tipo cascada
• Pozos de absorción y llenado
• Bomba de circulación y bomba periférica
• Calentador eléctrico
• Ventiladores
• Excelente ubicación cerca del centro, plazas comerciales y zona de hospitales

🌳 ZONAS DE INTERÉS CERCANAS:
A unos minutos del Parque Zoológico del Centenario, Parque de la Paz y la Plaza Grande. Además, su ubicación estratégica permite fácil acceso por Av. Itzaes y Av. Jacinto Canek.
A corta distancia de hospitales, escuelas y centros comerciales.
Una opción ideal para vivir Mérida al máximo.

💰 FORMAS DE PAGO:
• Recurso propio
• Crédito bancario
• Infonavit

📌 Avisos importantes:
• Precio y disponibilidad sujetos a cambio sin previo aviso.
• El precio corresponde únicamente al inmueble; no incluye gastos notariales, avalúo, impuestos u otros costos derivados de la adquisición.

🌟 “Es tu hogar y es tu inversión, toma la mejor decisión.”