House for Sale at La Herradura Golf ClubCasa en Venta Club de Golf la Herradura

House for Sale at La Herradura Golf Club

Spectacular turnkey residence located in one of the most exclusive areas of Monterrey, within the La Herradura Golf Club Residential. Its privileged location near the Club House and green areas offers excellent views of the city.

Designed with spacious areas, luxury finishes, and a functional layout over 4 levels, this residence stands out for its impressive rooftop with social area and spectacular views.

Features:
-Land: 750 m²
-Built area: 1,196.50 m²
-Rooftop option: total construction of up to 1,649.90 m²
-Front: 25 m
-Depth: 30 m
-6 bedrooms
-11 full bathrooms + 1 half bathroom
-Garage for 6 cars (2 in basement + 4 on ground floor)
-Garden of 179.13 m²
-Covered terrace of 86.55 m²
-Concrete pool with Venetian tile
-Double height living room
-Bar and dining room
-Integral kitchen with island, quartz countertop, and pantry
-Family room and breakfast area
-Home theater with option for a bedroom
-Study
-Living room / TV room
-Master bedroom with balcony, bathroom with hydromassage, and 2-level walk-in closet
-Secondary bedrooms with bathroom and walk-in closet
-Game room in the basement
-Service room and maid's room, both with bathroom
-Storage rooms
-Rooftop with social area, covered terrace, bar, sink, and preparation for grill and refrigerator
-Sectioned Inverter Fan & Coil air conditioning and minisplits
-12 solar panels of 620 W

Privileged location:
-Near Club House and neighborhood park
-Less than 5 km from Esfera City Center, Pueblo Serena,
-Plaza Paseo La Rioja and other shopping centers
-Near schools, hospitals, supermarkets, and restaurants
-Easy access to La Herradura Golf Club and Valle Alto Golf Club

Delivery: 10 months after formalization.

The information presented by Tu Espacio Inmobiliaria is for informational purposes. The measurements, descriptions, and features may vary and should be verified with official documentation. The photographs are illustrative and do not constitute a contractual obligation. Availability and prices are subject to change without prior notice.Casa en Venta Club de Golf la Herradura

Espectacular residencia llave en mano ubicada en una de las zonas más exclusivas de Monterrey, dentro de Residencial Club de Golf La Herradura. Su privilegiada ubicación cerca de la Casa Club y de áreas verdes, ofrece excelentes vistas hacia la ciudad.

Diseñada con amplios espacios, acabados de lujo y una distribución funcional en 4 niveles, esta residencia destaca por su impresionante rooftop con área social y vistas espectaculares.

Características:
-Terreno: 750 m²
-Construcción: 1,196.50 m²
-Opción de rooftop: construcción total de hasta 1,649.90 m²
-Frente: 25 m
-Fondo: 30 m
-6 recámaras
-11 baños completos + 1 medio baño
-Cochera para 6 autos (2 en sótano + 4 en planta baja)
-Jardín de 179.13 m²
-Terraza techada de 86.55 m²
-Alberca de concreto con azulejo veneciano
-Sala de doble altura
-Bar y comedor
-Cocina integral con isla, cubierta de cuarzo y despensa
-Family room y antecomedor
-Sala de cine con opción a recámara
-Estudio
-Estancia / sala de TV
-Recámara principal con balcón, baño con hidromasaje y walk-in closet de 2 niveles
-Recámaras secundarias con baño y walk-in closet
-Sala de juegos en sótano
-Cuarto de servicio y cuarto de mozo, ambos con baño
-Bodegas
-Rooftop con área social, terraza techada, barra, tarja y preparación para asador y refrigerador
-Aire acondicionado seccionado Inverter Fan & Coil y minisplits
-12 paneles solares de 620 W

Ubicación privilegiada:
-Cerca de Casa Club y parque de la colonia
-A menos de 5 km de Esfera City Center, Pueblo Serena,
-Plaza Paseo La Rioja y otros centros comerciales
-Cerca de colegios, hospitales, supermercados y restaurantes
-Fácil acceso a Club de Golf La Herradura y Club de Golf Valle Alto

Entrega: 10 meses después de la formalización.

La información presentada por Tu Espacio Inmobiliaria es de carácter informativo. Las medidas, descripciones y características pueden variar y deberán verificarse con la documentación oficial. Las fotografías son ilustrativas y no constituyen obligación contractual. La disponibilidad y precios están sujetos a cambio sin previo aviso.