HOUSE FOR RENT IN FRACC. COTO 84 | 3 BEDROOMS | PRIVATE WITH 24/7 SECURITYCASA EN RENTA EN FRACC. COTO 84 | 3 RECÁMARAS | PRIVADA CON SEGURIDAD 24/7

Live in a private subdivision with controlled access and 24-hour security, in a strategic location in Valle Sur, with easy connection to Libramiento Rosas Magallón, Blvd. Fundadores, and the Free Road to Rosarito.

Coto 84 offers a quiet and family-friendly residential environment, with a children's play area and excellent connectivity to different points in Tijuana.

LOCATION AND SURROUNDINGS

The property has quick access to important roads and services in the area, including:

• Libramiento Rosas Magallón
• Blvd. Fundadores
• Free Road Tijuana–Rosarito
• Pacific Mall
• Calimax Fundadores
• Plaza Loma Bonita
• Fundadores Hospital
• Federal High School Lázaro Cárdenas III

Additionally, its location allows connection to Zona Río, Playas de Tijuana, Rosarito, and the international border crossings.

DISTRIBUTION

First level
• Living room and dining room
• Integral kitchen
• Half bathroom
• Laundry room
• Backyard
• 2 parking spaces

Second level
• 3 bedrooms with closet
• 2 full bathrooms
• Master bedroom with walk-in closet and private bathroom

FEATURES

• 115 m² of construction
• 120 m² of land
• 3 bedrooms
• 2.5 bathrooms
• 2 parking spaces
• Integral kitchen
• Patio
• Laundry area
• Private subdivision
• Controlled access
• 24-hour security

Monthly rent: $19,950 MXN with maintenance included.

LEASE REQUIREMENTS

• Lease application
• Minimum contract of 1 year
• Last 3 income statements and/or pay stubs
• First month’s rent + security deposit
• Guarantor with property free of liens in Baja California

Are you interested in seeing it?
Contact Sell Baja Realty for more information or to schedule a visit.Vive en un fraccionamiento privado con acceso controlado y seguridad 24 horas, en una ubicación estratégica de Valle Sur, con fácil conexión al Libramiento Rosas Magallón, Blvd. Fundadores y Carretera Libre a Rosarito.

Coto 84 ofrece un ambiente residencial tranquilo y familiar, con área de juegos infantiles y excelente conectividad hacia diferentes puntos de Tijuana.

UBICACIÓN Y CERCANÍAS

La propiedad cuenta con rápido acceso a importantes vialidades y servicios de la zona, entre ellos:

• Libramiento Rosas Magallón
• Blvd. Fundadores
• Carretera Libre Tijuana–Rosarito
• Centro Comercial Pacífico
• Calimax Fundadores
• Plaza Loma Bonita
• Hospital Fundadores
• Preparatoria Federal Lázaro Cárdenas III

Además, su ubicación permite conexión hacia Zona Río, Playas de Tijuana, Rosarito y las garitas internacionales.

DISTRIBUCIÓN

Primer nivel
• Sala y comedor
• Cocina integral
• Medio baño
• Cuarto de lavado
• Patio trasero
• 2 espacios de estacionamiento

Segundo nivel
• 3 recámaras con clóset
• 2 baños completos
• Recámara principal con walk-in closet y baño privado

CARACTERÍSTICAS

• 115 m² de construcción
• 120 m² de terreno
• 3 recámaras
• 2.5 baños
• 2 estacionamientos
• Cocina integral
• Patio
• Área de lavado
• Fraccionamiento privado
• Acceso controlado
• Seguridad 24 horas

Renta mensual: $19,950 MXN con mantenimiento incluido.

REQUISITOS DE ARRENDAMIENTO

• Solicitud de arrendamiento
• Contrato mínimo de 1 año
• Últimos 3 comprobantes de ingresos y/o recibos de nómina
• Primer mes de renta + depósito en garantía
• Fiador con propiedad libre de gravamen en Baja California

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