Living in the center of Mérida is a unique opportunity for those seeking comfort, appreciation, and a lifestyle full of history and culture. This property, located just steps away from the main tourist attractions, restaurants, museums, and parks like Santiago or Paseo de Montejo, combines colonial charm with a contemporary style.

It is delivered fully furnished and ready to live in or rent on accommodation platforms, making it an excellent investment option due to its location and finishes.

Distribution
Ground floor
Entrance hall
Living and dining room combined
Fully equipped kitchen with access to the social area
Covered terrace
Pool with chukum finish
Master bedroom with closet, full bathroom, and tub
Secondary bedroom with closet
Full bathroom
Spiral staircase with access to the rooftop

Upper floor
Rooftop with potential for a rooftop terrace

Equipment
Restored original doors
Gate on the main door and window protectors
Furnished and decorated entrance hall
Living room with furniture and decoration
Kitchen with refrigerator, oven, hood, fan, and dining table
Master bedroom with air conditioning, closet, dressed bed, nightstands, fan, and full bathroom with tub
Secondary bedroom with air conditioning, closet, dressed bed, and nightstands
Furnished terrace with fan and decorative plants
Wrought iron spiral staircase

Measurements
Land: 153.28 m² (Front 11.86 m x Depth 13.32 m, irregular)
Construction: 130.26 m²

Payment methods
Reservation: $30,000 (valid for 10 days)
Down payment: 20%
Own resources and bank loans

Schedule an appointment and discover this gem in the Historic Center of Mérida.

Availability and price are subject to change without prior notice. The illustrations are only graphic representations and may vary. The furniture and accessories are not included in the price unless otherwise specified in writing. The price does not cover notarial fees, taxes, appraisals, maintenance fees, or other costs associated with the purchase. The total price will depend on the variable amounts of credit and notarial expenses, which must be consulted with the promoters. Commercial information by Royal Town Real Estate (Jacobo Alcocer Valle). For comments or complaints, contact clientes.royaltown@gmail.com. Marketing under Intermediation Agreement registered with PROFECO (1572-2024). Privacy notice available at www.royaltown.com.mxVivir en el centro de Mérida es una oportunidad única para quienes buscan comodidad, plusvalía y un estilo de vida lleno de historia y cultura. Esta propiedad, ubicada a pocos pasos de los principales atractivos turísticos, restaurantes, museos y parques como Santiago o Paseo de Montejo, combina el encanto colonial con un estilo contemporáneo.

Se entrega totalmente amueblada y lista para habitar o rentar en plataformas de hospedaje, lo que la convierte en una excelente opción de inversión gracias a su ubicación y acabados.

Distribución
Planta baja
Recibidor
Sala y comedor corridos
Cocina totalmente equipada con salida al área social
Terraza techada
Alberca en acabado chukum
Recámara principal con clóset, baño completo y tina
Recámara secundaria con clóset
Baño completo
Escaleras de caracol con acceso a la azotea

Planta alta
Azotea con potencial para rooftop

Equipamiento
Puertas originales restauradas
Reja en puerta principal y protectores en ventanas
Recibidor amueblado y decorado
Sala con muebles y decoración
Cocina con refrigerador, horno, campana, ventilador y mesa de comedor
Recámara principal con aire acondicionado, clóset, cama vestida, burós, ventilador y baño completo con tina
Recámara secundaria con aire acondicionado, clóset, cama vestida y burós
Terraza amueblada con ventilador y plantas decorativas
Escalera tipo caracol de herrería

Medidas
Terreno: 153.28 m² (Frente 11.86 m x Fondo 13.32 m, irregular)
Construcción: 130.26 m²

Formas de pago
Apartado: $30,000 (válido por 10 días)
Enganche: 20%
Recursos propios y créditos bancarios

Agenda una cita y conoce esta joya en el Centro Histórico de Mérida.

La disponibilidad y precio están sujetos a cambios sin previo aviso. Las ilustraciones son solo representaciones gráficas y pueden variar. Los muebles y accesorios no están incluidos en el precio, salvo que se especifique lo contrario por escrito. El precio no cubre gastos notariales, impuestos, avalúos, cuotas de mantenimiento ni otros costos asociados a la compraventa. El precio total dependerá de los montos variables de crédito y gastos notariales, los cuales deben ser consultados con los promotores. Información comercial por Royal Town Inmobiliaria (Jacobo Alcocer Valle). Para comentarios o quejas, contacte a clientes.royaltown@gmail.com. Comercialización bajo Convenio de Intermediación registrado en PROFECO (1572-2024). Aviso de privacidad disponible en www.royaltown.com.mx