Casa Amueblada en Renta | Piscina | Av Yucatán | 4 Recámaras en 217 m²

Executive Description
Completely furnished house with 4 bedrooms and a pool, located on Yucatán Avenue, near Plaza Altabrisa and premium services. Ideal for families looking for comfort, security, and a strategic location in one of the most established residential areas of Mérida.

Property Distribution
Ground Floor:
• Covered garage for 2 cars
• Living room and dining room
• Kitchen equipped with central island and hood
• Half bathroom for guests
• Bedroom with bathroom, closet, fan, and air conditioning, with access to the patio and pool
• Patio with pool (waterfall, filter, and lighting)
• Laundry area
Upper Floor:
• Master bedroom with full bathroom, walk-in closet, and air conditioning
• Secondary bedroom with shared bathroom, air conditioning, closet, and balcony overlooking the pool
• Secondary bedroom with shared bathroom, air conditioning, and closet
(Important note: one of the bedrooms is delivered unfurnished)

Equipment and Services
• Air conditioning in all bedrooms
• Fully furnished (except one bedroom)
• Pool with lighting and waterfall
• 24/7 surveillance and access control
• Private subdivision with security

Amenities
• Balcony
• Garden and terrace
• Private pool
• Covered parking
• Concierge and 24-hour security
• Accessibility for seniors
• Pets allowed (subject to owner's consideration)

Rental Conditions
• Agreement for 1 year
• 1 month of rent in advance
• 1 month of security deposit
• Guarantor with property in Mérida free of encumbrance (if no guarantor is available, an extra month of deposit + employment certificate is required)
• Agreement cost: $13,000 MXN
• Pets accepted (subject to owner's consideration)

UPDATE: May 26, 2026
PROPERTY PRICES SUBJECT TO CHANGE WITHOUT PRIOR NOTICE, MONTHLY UPDATE TO CHECK AVAILABILITY
THIS PRICE DOES NOT INCLUDE TAXES OR NOTARIAL FEES
THE TOTAL PRICE WILL BE DETERMINED BASED ON VARIABLE AMOUNTS OF NOTARIAL AND CREDIT CONCEPTS THAT MUST BE CONSULTED WITH THE PROMOTERS IN ACCORDANCE WITH THE PROVISIONS OF NOM-247-SE-2022.Descripción ejecutiva
Casa completamente amueblada de 4 recámaras con piscina, ubicada sobre la avenida Yucatán, cerca de Plaza Altabrisa y servicios premium. Ideal para familias que buscan comodidad, seguridad y ubicación estratégica en una de las zonas residenciales más consolidadas de Mérida.

Distribución de la propiedad
Planta Baja:
• Cochera techada para 2 autos
• Sala y comedor
• Cocina vestida con isla central y campana
• Medio baño de visitas
• Recámara con baño, clóset, ventilador y aire acondicionado, con salida al patio y alberca
• Patio con alberca (cascada, filtro e iluminación)
• Área de lavado
Planta Alta:
• Recámara principal con baño completo, clóset vestidor y aire acondicionado
• Recámara secundaria con baño compartido, aire acondicionado, clóset y balcón con vista a la alberca
• Recámara secundaria con baño compartido, aire acondicionado y clóset
(Dato importante: una de las habitaciones se entrega sin muebles)

Equipamiento y servicios
• Aire acondicionado en todas las recámaras
• Amueblado completo (excepto una recámara)
• Piscina con iluminación y cascada
• Vigilancia 24/7 y control de acceso
• Fraccionamiento privado con seguridad

Amenidades
• Balcón
• Jardín y terraza
• Alberca privada
• Estacionamiento techado
• Portero y seguridad 24 horas
• Accesibilidad para adultos mayores
• Mascotas permitidas (sujeto a consideración del propietario)

Condiciones de renta
• Convenio por 1 año
• 1 mes de renta adelantada
• 1 mes de depósito en garantía
• Aval con propiedad en Mérida libre de gravamen (en caso de no contar con aval, se requiere un mes extra de depósito + constancia laboral)
• Costo de convenio: $13,000 MXN
• Se acepta mascota (sujeto a consideración del propietario)

ACTUALIZACIÓN: 26 de mayo de 2026
PRECIOS DE INMUEBLES SUJETOS A CAMBIO SIN PREVIO AVISO, ACTUALIZACIÓN MENSUAL COMPROBAR DISPONIBILIDAD
ESTE PRECIO NO INCLUYE IMPUESTOS NI GASTOS NOTARIALES
EL PRECIO TOTAL SE DETERMINARÁ EN FUNCIÓN DE LOS MONTOS VARIABLES DE CONCEPTOS NOTARIALES Y DE CRÉDITO QUE DEBEN SER CONSULTADOS CON LOS PROMOTORES DE CONFORMIDAD CON LO ESTABLECIDO EN LA NOM-247-SE-2022