Industrial warehouse for rent | 3,512.69 m² | Cuamatla Industrial Park | CuautitlanBodega industrial en renta | 3,512.69 m² | Parque Industrial Cuamatla | Cuautitl

Excellent opportunity for companies looking to establish or expand their operations in one of the most important industrial corridors in the country.

Located at Guillermo González Camarena No. 15, Cuamatla Industrial Park, Cuautitlán Izcalli, this industrial warehouse has a total area of 3,512.69 m² and a privileged location just 2 minutes from the Mexico-Querétaro Highway, offering immediate connectivity with the Mexiquense Outer Circuit, North Periphery, and López Portillo Road.

Ideal for CEDIS, logistics, distribution, storage, light or heavy manufacturing, the property is situated in a 100% industrial area, surrounded by national and international companies and with access to labor, public transport, and industrial infrastructure.

Features
Total area: 3,512.69 m².
Industrial land use.
Ready to operate.
Ideal for logistics, distribution, manufacturing, and distribution centers.
Services for energy, water, drainage, and telecommunications available.
Excellent location within Cuamatla Industrial Park.
Connectivity
2 minutes from the Mexico-Querétaro Highway.
5 minutes from the Mexiquense Outer Circuit.
15 minutes from the Mexico-Pachuca Highway.
Approximately 30 minutes from AIFA.
Easy access to Mexico City, Querétaro, Toluca, Pachuca, and the north of the country.

Its strategic location allows for optimizing operation times, reducing logistics costs, and facilitating distribution to the main markets in the center of the country.

Patricia Fernandez
+52 55 1291 5503Excelente oportunidad para empresas que buscan establecer o expandir sus operaciones en uno de los corredores industriales más importantes del país.

Ubicada sobre Guillermo González Camarena No. 15, Parque Industrial Cuamatla, Cuautitlán Izcalli, esta bodega industrial cuenta con una superficie total de 3,512.69 m² y una ubicación privilegiada a solo 2 minutos de la Autopista México–Querétaro, ofreciendo conectividad inmediata con el Circuito Exterior Mexiquense, Periférico Norte y Vía López Portillo.

Ideal para CEDIS, logística, distribución, almacenamiento, manufactura ligera o pesada, la propiedad se encuentra en una zona 100% industrial, rodeada de empresas nacionales e internacionales y con acceso a mano de obra, transporte público e infraestructura industrial.

Características
Superficie total: 3,512.69 m².
Uso de suelo industrial.
Lista para operar.
Ideal para logística, distribución, manufactura y centros de distribución.
Servicios de energía, agua, drenaje y telecomunicaciones disponibles.
Excelente ubicación dentro del Parque Industrial Cuamatla.
Conectividad
A 2 minutos de la Autopista México–Querétaro.
A 5 minutos del Circuito Exterior Mexiquense.
A 15 minutos de la Autopista México–Pachuca.
Aproximadamente 30 minutos del AIFA.
Fácil acceso hacia Ciudad de México, Querétaro, Toluca, Pachuca y el norte del país.

Su ubicación estratégica permite optimizar tiempos de operación, reducir costos logísticos y facilitar la distribución hacia los principales mercados del centro del país.

Patricia Fernandez
+52 55 1291 5503