Warehouse for Rent in Toluca in Industrial ParkBodega en Renta Toluca en Parque Industrial

*Illustrative photos*.

PRICE
· Warehouse rent: $223,895.62 USD + VAT ($6.50 USD/m2)
· Maintenance fee: $15,672.70 USD + VAT (7%)
· Total monthly payment: $239,568.32 USD + VAT

MEASUREMENTS
· Total constructed area: 34,445.48 m2
· Free warehouse area: 33,447.28 m2
· Mezzanine area: 998.20 m2
· Maximum height: 11.50 m
· Minimum height: 9.50 m
· Floor load capacity: 5 TONS/m2

LOADING AND UNLOADING
· Docks: 52
· Vehicle ramps: 8
· Parking spaces: 120
· Maneuvering yard: Yes

MATERIALS
· Roof type: Thermoacoustic
· Wall type: Tilt-Up
· Natural light: 7%

SERVICES
· Inside park: Yes
· 24/7 surveillance: Yes
· Fire system: Hydrants
· Lighting: Energy-saving T-5 lamps
· Bathrooms: Yes

DATES
· Available from: 4 months after the contract is signed
· Year of construction: 2025

REQUIREMENTS
· Minimum rental period: 3 years
· Guarantor with real estate free of encumbrance in CDMX or Metropolitan area valued at one year of contract

*The price may change without prior notice*.

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PRECIO
· Renta de bodega: $223,895.62 USD + IVA ($6.50 USD/m2)
· Cuota de mantenimiento: $15,672.70 USD + IVA (7%)
· Mensualidad total: $239,568.32 USD + IVA

MEDIDAS
· Área total construida: 34,445.48 m2
· Área de bodega libre: 33,447.28 m2
· Área de mezanine: 998.20 m2
· Altura máxima: 11.50 m
· Altura mínima: 9.50 m
· Resistencia de piso: 5 TONS/m2

CARGA Y DESCARGA
· Andenes: 52
· Rampas vehiculares: 8
· Estacionamientos: 120
· Patio de maniobras: Sí

MATERIALES
· Tipo de techo: Termoacústico
· Tipo de muro: Tilt-Up
· Luz natural: 7%

SERVICIOS
· Dentro de parque: Sí
· Vigilancia 24/7: Sí
· Sistema contra incendios: Hidrantes
· Luminarias: Lámparas T-5 ahorradoras
· Baños: Sí

FECHAS
· Disponible a partir de: 4 meses después de la firma del contrato
· Año de construcción: 2025

REQUISITOS
· Plazo mínimo de renta: 3 años
· Aval con Bien Inmueble libre de gravamen en CDMX o área Metropolitana con valor de un año de contrato

*El precio puede cambiar sin aviso previo*.

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