ACG International Presents: "HOUSE TR3S TR3INTA" by Roy AzarACG International Presenta: "CASA TR3S TR3INTA" por Roy Azar

ACG International presents exclusively:

HOUSE TR3S TR3INTA

An emblematic residence in Lomas de Chapultepec

In the most consolidated, discreet, and distinguished enclave of Mexico City, HOUSE TR3S TR3INTA represents an exceptional real estate opportunity: a piece of high residential architecture conceived by the renowned architect Roy Azar.

Masterfully developed over five semi-levels, the property articulates contemporary volumes, monumental proportions, absolute privacy, a noble selection of materials, and impeccable operational infrastructure.
Its spatial excellence has been internationally awarded with the Design Icon Award from Architectural Digest Mexico and its inclusion among the 10 Best Residences of the Year by Robb Report Latin America.

ARCHITECTURE AND MONUMENTAL SCALE

An access lobby flanked by mirrored walls anticipates the stately character of the residence. The social area leads to an imposing library —featured in AD Mexico—, a double-height living room, and a formal dining room with capacity for 20 diners, designed for the dynamism of private life or large-scale receptions.

GALLERY INTEGRATED INTO THE SPACE

The property was designed under a direct symbiosis between light, structure, and the plastic arts. Its walls have housed collections from universal names such as Richard Serra, Damien Hirst, Sam Francis, Julian Schnabel, José Dávila, and Gonzalo Lebrija, consolidating it as an architectural canvas ideal for high-profile collectors.

URBAN SANCTUARY AND LANDSCAPING

The outdoor area acts as a refuge of serenity surrounded by a canopy of mature trees that guarantee unparalleled acoustic and visual isolation:

⚬ Main terrace with pool and fluid integration into the reception.
⚬ Central garden of notable depth and landscape design.
⚬ Secret garden designed for contemplation, reading, and rest.
⚬ Underground spa currently in the execution phase.

SPECIFICATIONS AND MATERIALITY

Each surface integrates global specification components and cutting-edge technology:

⚬ Finishes in Carrara marble and French oak carpentry.
⚬ High-quality Rocky Mountain hardware and vertical core with sculptural staircase.
⚬ Integral Lutron HomeWorks smart lighting system.
⚬ Faucets and accessories from brands like Waterworks and Duravit.
⚬ Italian kitchen Arclinea equipped with professional Miele and Sub-Zero lines.
⚬ Energy generation subsystem through high-performance solar panels.

MASTER SUITE AND ARCHITECTURAL PROGRAM

The master suite stands out as a private sanctuary equipped with two boutique-style dressing rooms, a marble-clad bathroom with textured glass, and a private terrace overlooking the vegetation.
The program is complemented by a private office with an independent bathroom, multiple family rooms, spacious secondary suites, a comprehensive service area on the lower level (laundry, storage rooms, and service rooms), an independent room for security personnel or driver, and a fortified guardhouse with access control.

HERITAGE VALUE

HOUSE TR3S TR3INTA combines strategic location, critically relevant architecture, and an undeniable editorial pedigree. An unrepeatable property to inhabit, receive, and preserve as a heritage asset in the most exclusive area of the country.
*The sale price does not include furniture or works of art.

INFORMATION AND PRIVATE APPOINTMENTS

Exclusive WhatsApp: +52 55 8686 7979

Attention to advisors with qualified clients. To schedule a tour, it is essential to present previously verified official identification (without exception).ACG International presenta en Exclusiva:

CASA TR3S TR3INTA

Una residencia emblemática en Lomas de Chapultepec

En el enclave más consolidado, discreto y distinguido de la Ciudad de México, CASA TR3S TR3INTA constituye una oportunidad inmobiliaria de excepción: una pieza de alta arquitectura residencial concebida por el renombrado arquitecto Roy Azar.

Desarrollada magistralmente en cinco semi-niveles, la propiedad articula volúmenes contemporáneos, proporciones monumentales, privacidad absoluta, una selección noble de materiales y una infraestructura operativa impecable.
Su excelencia espacial ha sido galardonada internacionalmente con el Design Icon Award de Architectural Digest México y su inclusión entre las 10 Mejores Residencias del Año por Robb Report Latin America.

ARQUITECTURA Y ESCALA MONUMENTAL

Un vestíbulo de acceso flanqueado por muros espejados anticipa el carácter señorial de la residencia. La planta social da paso a una imponente biblioteca —portada de AD México—, una estancia de doble altura y un comedor formal con capacidad para 20 comensales, concebidos para el dinamismo de la vida privada o la recepción a gran escala.

GALERÍA INTEGRADA AL ESPACIO

La propiedad fue proyectada bajo una simbiosis directa entre la luz, la estructura y las artes plásticas. Sus muros han albergado colecciones de firmas universales como Richard Serra, Damien Hirst, Sam Francis, Julian Schnabel, José Dávila y Gonzalo Lebrija, consolidándola como un lienzo arquitectónico idóneo para coleccionistas de alto perfil.

SANCTUARY URBANO Y PAISAJISMO

El área exterior actúa como un refugio de serenidad rodeado por una fronda de árboles maduros que garantizan un aislamiento acústico y visual inigualable:

⚬ Terraza principal con alberca e integración fluida hacia la recepción.
⚬ Jardín central de notable profundidad y diseño paisajístico.
⚬ Jardín secreto concebido para la contemplación, lectura y descanso.
⚬ Spa subterráneo actualmente en fase de ejecución.

ESPECIFICACIONES Y MATERIALIDAD

Cada superficie integra componentes de especificación global y tecnología de vanguardia:

⚬ Revestimientos en Mármol de Carrara y carpinterías en roble francés.
⚬ Herrajes de alta herrería Rocky Mountain y núcleo vertical con escalera escultórica.
⚬ Sistema integral de iluminación domótica Lutron HomeWorks.
⚬ Grifería y accesorios de firmas como Waterworks y Duravit.
⚬ Cocina italiana Arclinea equipada con línea profesional Miele y Sub-Zero.
⚬ Subsistema de generación energética mediante paneles solares de alto rendimiento.

MASTER SUITE Y PROGRAMA ARQUITECTÓNICO

La suite principal destaca como un santuario privado dotado de dos vestidores tipo boutique, baño revestido en mármol con cristales texturizados y terraza privada volada sobre la vegetación.
El programa se complementa con oficina privada con baño independiente, múltiples salas familiares, amplias suites secundarias, área de servicios integral en nivel inferior (lavandería, bodegas y cuartos de servicio), habitación independiente para personal de seguridad o chofer, y caseta de vigilancia blindada con control de acceso.

VALOR PATRIMONIAL

CASA TR3S TR3INTA reúne ubicación estratégica, arquitectura de relevancia crítica y un pedigree editorial indiscutible. Una propiedad irrepetible para habitar, recibir y preservar como activo patrimonial en la zona más exclusiva del país.
*El precio de venta no incluye mobiliario ni obras de arte.

INFORMACIÓN Y CITAS PRIVADAS

WhatsApp Exclusivo: +52 55 8686 7979

Atención a asesores con clientes calificados. Para programar un recorrido es indispensable presentar identificación oficial previamente verificada (sin excepción).